• Verkocht

Zonnehof-Oost 15 F 3811 NT Amersfoort Zonnehof

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
21 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke kans: Wonen in het “Boekhuis”

Dit royale 3-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van de voormalige bibliotheek van Amersfoort en heeft vrij uitzicht over het stadspark “Zonnehof”. Het appartement ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort met mooie pleintjes, leuke straatjes, de stadsgracht en de prachtige monumentale panden

Het pand is tevens gelegen nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Het centraal station ligt op 10 minuten loopafstand.

Er zijn een aantal gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een ontmoetingsruimte, waar geregeld lezingen worden georganiseerd, een luxe logeerruimte voor gasten in het “Kroontje” op de bovenste etage en in de kelder een atelier/klusruimte en een fietsenstalling, te bereiken met een fietslift.

Toen in 2014 de openbare bibliotheek verhuisde naar Het Eemhuis kreeg het complex een nieuwe bestemming. In 2016 startte, onder leiding van een groep bevlogen particulieren de verbouwing van bibliotheek naar luxe appartementen. In oktober 2017 werd het woongebouw opgeleverd. Het ontwerp was in handen van architect Jan Poolen van ZEEP Architects. De gevels zijn uitgevoerd in hout en baksteen en er is veel gebruik gemaakt van glas. Door het lichte pleisterwerk heeft een gebouw een lichte en frisse uitstraling.

Bij binnenkomst in het Boekhuis valt de door bewoners samengestelde bibliotheek meteen op. Als knipoog naar de naam en natuurlijk ter herinnering aan de eerste functie van het complex zijn in de balustrade op de derde verdieping letters geponst.

Begane grond: Afgesloten centrale hal/entree met postbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Woonetage: Entree / tochtportaal, deur naar de hal met separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein, inbouwkast en meterkast. De royale woonkamer met gietvloer heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen. Via de schuifpui is het balkon aan de zuidwestzijde te bereiken. De luxe, moderne Bulthaup keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een stoomoven, keramische kookplaat, Quooker kraan, een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een combioven.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Verder is er een riante aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger De cv-ruimte dient tevens als voorraadplek.
Er is een berging van circa 12 m² in de kelder en parkeren kan op het afgesloten terrein onder een carport achter het gebouw.

Kenmerken:
- bouwjaar 2017
- woonoppervlakte 115 m²
- balkon op zuidwesten 12 m²
- VvE servicekosten circa € 270,- per maand
- rustig wonen in het centrum van Amersfoort

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.957
Servicekosten
€ 270 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 278,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4771
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 278,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Zonnehof-Oost 15 F
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer klantgericht en tot service bereid,; zowel de makelaar als de back office medewerk(st)ers. Verbinding, vertrouwen en gepaste distantie. Professionaliteit op inhoud en relatie. Bereid en in staat om zowel bij aankoop als bij verkoop op het juiste moment beslissingen voor te stellen en bij de andere partij te realiseren dan wel de deal te sluiten.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Dank voor deze prachtige beoordeling. Hier doen wij het voor! Trots! Met veel plezier hebben wij u begeleid en geadviseerd. Fijn dat u het vertrouwen in ons kantoor/team heeft gevonden en dat u het proces als zeer plezierig heeft ervaren. Uw woning verkocht en aangekocht en binnenkort genieten van uw droomwoning! Nogmaals dank voor de samenwerking! Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.