• Verkocht

Libelle 25 3824 HX Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement heeft alles wat jij verwacht van een woning in Nieuwland. Met een hoekligging op de 4de verdieping geniet jij o.a. van een fraai uitzicht, veel lichtinval en privacy vol wooncomfort.

De fraaie ligging aan de rand van het Waterkwartier en de Stadstuin biedt een rustige en waterrijke locatie met verschillende voorzieningen. Daarnaast is ook de bereikbaarheid ideaal met de nabijheid van uitvalswegen en een goed openbaar vervoer netwerk.

Wil jij dit ook ervaren? Maak vooral tijd vrij in je agenda en plan die bezichtiging!

Indeling
Binnenkomst via de centrale hal waar de brievenbussen zich bevinden. In de onderbouw staat een berging tot je beschikking en via de trappenhal bereik je vervolgens jouw nieuwe thuis.

Wonen met uitzicht
De woning heeft een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien een laminaatvloer met uitzondering van de slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer is verrassend groot en biedt prettige lichtinval dankzij de raampartij en balkondeur. De kamer is gemakkelijk in te delen en biedt ruimte voor al jouw meubels. Vanuit het raam geniet je van een fraai uitzicht over de directe omgeving.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is deels achter een muurtje verscholen. De dubbele wandopstelling biedt prima werkruimte, een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven en vaatwasser. De wandtegels ogen verzorgd maar ietwat gedateerd. Met een aantal eenvoudige aanpassingen creëer je hier gemakkelijk een nieuwe look.

Twee royale slaapkamers
De woning beschikt over 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Beide hebben een groot formaat en zijn voorzien van vloerbedekking en raampartijen. De hoofdslaapkamer biedt een mooi uitzicht over het water en heeft een deur naar het Franse balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de toegang tot het balkon en een uitzicht op de smalle zijde van het water.

De badkamer
De badkamer heeft een basic uitstraling en is in zijn geheel betegeld. Verder ben je voorzien van een wastafel, ligbad met douchemogelijkheid (2015) en de witgoedaansluiting.

Het separaat toilet bevindt zich naast de badkamer en beschikt ook over een fonteintje.

Bergruimte
Naast de berging in het complex beschikt het appartement over een inpandige berging met genoeg opbergruimte. Aan de voorzijde van de hal bevindt zich de meterkast en cv-ketel, beide netjes in een kast geplaatst.

Het Balkonleven
We hebben hem al aangestipt maar het balkon verdient een eigen alinea. Deze is namelijk gelegen op het zuidoosten en biedt fraai uitzicht over de waterrijke omgeving. Er is ruimte voor een gezellig zitje waardoor je hier al snel de tijd vergeet.

Omgeving
Dit leuke appartementencomplex is gelegen in de wijk Nieuwland aan de rand van het Waterkwartier en de Stadstuin. De buurt is rustig en kindvriendelijk met een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen 5 fietsminuten van je verwijderd.

Ook de bereikbaarheid is gunstig dankzij de, op 50 meter afstand gelegen, bushalte en de nabijheid van de snelweg A1 (circa 3 autominuten van je verwijderd).

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Servicekosten
€ 138 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 444
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.