• Verkocht

Pothstraat 59 B 3811 JK Amersfoort Coninckstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de bovenste (2e) verdieping gelegen royaal appartement met met 2 slaapkamers, een zolder, 2 bergingen, 2 balkons, één gelegen op het zuid-oosten en de andere op het zuiden. Een eigen parkeerplaats is eventueel aan te kopen.

Het appartement is gelegen op een gewilde centrumlocatie, op loopafstand van de mooie winkelstraten, gezellige uitgaanspleinen, hippe restaurants en een groen stadsplantsoen.

Vele voorzieningen zoals winkels, restaurants en theater De Flint bevinden zich op loopafstand en parkeren kan op het afgesloten binnenterrein. Kortom, een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust op een centrale locatie weet te waarderen.

Indeling:
Via de afgesloten deur kom je op het binnenterrein waar de berging zich bevindt en de trapopgang naar de woning. Entree, hal met kast waar de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden en apart toilet. Badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers met beide toegang tot één van de balkons.
Na de hal bereik je de keuken en een bergkast. Aan de keuken zit de loggia waar je heerlijk een kop koffie kunt drinken in de zon. De keuken heeft hoogglans frontjes en is uitgevoerd met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een ruimte voor de vaatwasser. Wenteltrap naar begaanbare zolderverdieping met ruim voldoende bergruimte, knieschotten en de cv ketelopstelling (Nefit 2015).

Royale zonnige woonkamer aan de voorzijde van het pand met heerlijk gezellig uitzicht over De Kamp.
Er is een parkeerplaats beschikbaar om aan te kopen. Deze is gelegen op de afgesloten binnenplaats. Alle benodigdheden bevinden zich op loopafstand, supermarkt, winkels, restaurants een combinatie van de bruisende binnenstad aan de rand van het rustige, groene stadsplantsoen geven het appartement een fijne en comfortabele woonbeleving.

KENMERKEN
- bouwjaar:1970
- woonoppervlak volgens NEN2580: 83 m2
- inhoud volgens NEN2580: 350 m3
- grotendeels voorzien van dubbel glas
- eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein is eventueel aan te kopen
- servicekosten € 134,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.916
Servicekosten
€ 134 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8614
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deelen Makelaars

Bel 035 6015360

NVM aankoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070
Dhr. Van Zoelen (zoeken en aankoop)
Pothstraat 59 B
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reinier van Fundament makelaars heeft mij eerst op het kantoor uitgenodigd voor een kennismakend gesprek. Duidelijk uitleg en verwachtingsmanagement. Zeer goede prijs in verhouding tot de kwaliteit. Zeker in het onderhandel proces bewees Reinier nog maar eens zijn waarde. Erg fijn in het contact en goed geholpen ook door de assistentes van het bedrijf.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Fundament Makelaars
Dank voor deze mooie beoordeling! Wij vonden het ook een heel fijn proces om met jou te zoeken naar een nieuwe woning. Vriendelijke groet, Reinier, Mark, Rivka en Wanda

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.