• Verkocht

Lauwersmeer 60 3825 XJ Amersfoort De Bron Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prominente plek, met vrij uitzicht over het water, staat deze modern afgewerkte maisonnette. Verdeeld over 3 volwaardige woonlagen beschikt dit verrassend ruime hoek-appartement over circa 106 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer, complete open keuken, modern sanitair, 3 slaapkamers, ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een riant dakterras van 19 m² (west), zonnig balkon op het oosten en een berging op de begane grond.

In de groene wijk Vathorst is het prettig wonen. De wijk kenmerkt zich door de smaakvolle variatie in bouwstijlen en gunstige ligging nabij het NS-station en uitvalswegen (A28/ A1). Met een basisschool op steenworp afstand en een winkelcentrum, recreatie- en sportvoorzieningen in de nabije omgeving staat deze locatie garant voor optimaal woongemak!

Begane grond:
Algemene toegang met trapopgang naar de eerste verdieping. Bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Entree voorzien van laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer en keuken. Toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met twee deuren naar het balkon. Hier geniet je heerlijk van de ochtendzon met uitzicht over het waterhart, de vijver van het ‘Bronpark’. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De opstelling is L-vormig met kasten in hoogglans wit en een composiet werkblad. De apparatuur is van Siemens; inductiekookplaat, rvs afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (Ignis).

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De laminaatvloer loopt vanuit de overloop door in de slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Ook de andere 2 slaapkamers zijn goed bemeten. De badkamer is ingericht met een douche met glazen douchewand, wastafel met meubel, spiegel, verlichting en wandcloset.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze grote ruimte is multifunctioneel en voorzien van laminaat. Er kunnen nog 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Hier is de wasmachine en drogeraansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Achter het knieschot is bergruimte.

Terras:
Deze maisonnette heeft een heerlijk ruim dakterras op het westen. Hier geniet je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje.

Berging:
Onder het complex is er een eigen fietsenberging beschikbaar. Deze is direct vanaf de straat te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Cv-ketel 2011;
- Keuken 2016;
- Voorzien van glasvezel;
- Energielabel A;
- Servicekosten circa 112,- per maand;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- Voldoende parkeerruimte in de straat;
- Woonoppervlak 106 m²;
- Dakterras circa 19 m² en balkon van ruim 2 m²;
- Inhoud 383 m³.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.066
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (7,65 meter diep en 3,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvast Makelaars

Bel 033-4221010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.