• Verkocht

De Meesterproef 94 3813 GM Amersfoort Gildekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Plan een afspraak via onze website en we laten u de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Gelijkvloers wonen in een modern appartement met royale woon- en eetkamer, een goed op de zon gelegen balkon met fraai uitzicht en een uitstekende locatie nabij de Eemkade, de historische binnenstad, het Eemplein, het Zocherplantsoen en het Centraal Station; Dat is in een notendop De Meesterproef 94!

Deze ruimtelijke en lichte woning is gelegen op de begane grond van een modern en kleinschalig appartementencomplex in het Gildenkwartier. Omdat de gehele woonverdieping op een hoger niveau ligt dan straatniveau is er goede privacy en een meer dan leuk uitzicht op het plantsoen richting de Eem. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is het autovrij! Daarnaast beschikt deze benedenwoning over een moderne keuken, 2 slaapkamers, een complete badkamer, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Geïnteresseerd? Maak vooral een afspraak en wie weet geniet u binnenkort zelf van modern en gelijkvloers wooncomfort!

Indeling
Kleinschalig complex
Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling en is keurig onderhouden. Tot het appartement behoren een eigen berging en parkeerplaats. Tevens beschikt het complex over een lift, alhoewel u deze weinig gebruikt aangezien de woning op de begane grond is gelegen.

Royaal appartement
Binnenkomst via de entree met toegang tot alle vertrekken. De garderobe hangt u in de vaste kast met schuifwand en ook de cv-ketel heeft een aparte bergkast gesitueerd in de hal.

Lichte woonkamer
De dubbel openslaande deuren leiden vervolgens naar de woonkamer. Deze ruimte is opvallend groot met veel natuurlijke lichtinval. De lichte wanden voorzien van spuitwerk creëren samen met de donkere laminaatvloer een modern en rustig geheel. Ten slotte maakt de elektrische haard de ruimte compleet.

Moderne keuken
De semi open keuken bevindt zich in het midden van het appartement. De hoekopstelling is voorzien van een moderne uitstraling met stalen werkblad. Het werkeiland biedt naast extra bergruimte ook zitmogelijkheden. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken voorzien van een schuifkast waarin de wasmachine- en drogeraansluiting netjes is weggewerkt.

Prettige slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van goed formaat. Ook deze zijn keurig afgewerkt in rustige kleuren en voorzien van fijne raampartijen. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een heerlijke inloopkast waar u met gemak de gehele garderobe ophangt.

Keurige badkamer
De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en een complete inrichting met een wastafelmeubel, opbergkast toilet, ligbad, douchecabine en handdoekenradiator. Daarnaast is de ruimte bijna geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Ten slotte is er een tweede toilet met fonteintje naast de badkamer gesitueerd.

Groot en zonnig balkon
Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Een heerlijke ruimte waar u overdekt van het buitenleven kunt genieten. De vloer is voorzien van vlonderplanken en er is ruimte voor een royale zithoek. Door haar ligging op het zuidwesten is het plezierig zonnig en geniet u daarnaast van een fraai uitzicht over de groene omgeving van het complex.

VvE
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 200,-

Omgeving
Dit 3-kamer-appartement ligt in een modern en kleinschalig appartementencomplex in het Gildenkwartier, op loopafstand van de binnenstad van het historische Amersfoort, Koppelpoort, Eemplein en het NS Station. De kop van het Gildenkwartier, waar dit appartement is gelegen, bestaat uit nieuwere appartementengebouwen (4-laags) en een aantal eengezinswoningen. Dit gedeelte is begin 2000 gebouwd en ligt aan de rivier de Eem. Aan de overzijde vindt u het Eemplein. Hier vindt u diverse horeca, supermarkten, de bioscoop, het NS station en het oude centrum op enkele minuten loopafstand. Vanaf het station Amersfoort bent u binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht, binnen 35 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 45 minuten op de luchthaven Schiphol. De uitvalswegen A1 en A28 bereikt u binnen een kwartier.

Een bijzonder fraai appartement op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.457
Servicekosten
€ 200 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Meesterproef 94
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact, meedenkend en realiteitszin in het advies. Deskundige beoordeling met nadruk op mogelijkheden voor eventuele aanpassingen in de woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.