• Verkocht

Sint Janskerkhof 94 3811 HW Amersfoort Beestenmarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
28 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen op een toplocatie? Net afgewerkt 2-kamer hoekappartement van 58 m² met een zonnig balkon op het zuidoosten en een berging in het souterrain. Aan je voeten ligt het oude centrum van Amersfoort met de Kamper Binnenpoort, winkelpromenades en de vele uitgaansmogelijkheden op loopafstand. Het appartement met grote woonkamer van 31 m² en een royale slaapkamer van 16 m² bevindt zich op de 1e verdieping en is recentelijk voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas.

Indeling:
Op de begane grond bevinden zich de entree met portiek, bellentableau en brievenbussen.
1e verdieping: Afgesloten, ruime “privé” portiek. Entree, hal, vernieuwde meterkast, gemoderniseerd hangend toilet met fonteintje (2019) en de badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Riante woonkamer met veel lichtinval vanwege de vele raampartijen en balkondeur met raam. Vanaf het balkon aan de zijkant, gunstig gelegen op het zuidoosten, heb je een leuke doorkijk op het stadspark. Hier drink je ‘s ochtends een heerlijk kopje koffie of in de late uurtjes wellicht een borrel. De half-open hoekkeuken met spoelbak en losse apparatuur biedt voldoende bergruimte. In de kastruimte bevinden zich een gloednieuwe CV-HR-combiketel (Atag, 2019, met nieuwe rookgasafvoer) en een nieuwe mechanische ventilatie-unit van Itho. De grote slaapkamer aan de voorzijde is praktisch in te delen en is rustig gelegen aan het binnenterrein van het Sint Janskerkhof. Het gehele appartement is afgewerkt met een strakke laminaatvloer (2018) en de wanden zijn deels gestuukt en deels voorzien van praktisch glasvliesbehang.

Waarom zou je dit appartement kopen? De 8 voordelen op een rij:
1. Uitstekende en actieve VvE; de servicekosten bedragen € 102,11 per maand.
2. Toilet volledig gemoderniseerd in 2019.
3. Nieuwe CV-HR-combiketel + mechanische ventilatie geplaatst in 2019.
4. Nieuwe laminaatvloer gelegd in 2018.
5. Alle kozijnen + dubbelglas zijn vervangen in 2017.
6. Eigen berging in de onderbouw.
7. Je loopt zó de binnenstad in.
8. De rente is nu bodemlaag!

Interesse in dit huis? Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.095
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 102,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8644
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 102,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.