• Verkocht

Verdiweg 359 3816 KL Amersfoort Verdiweg

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met riant balkon op het Zuiden? Dan heeft MARÈLL Makelaars dit fijne appartement voor je. Het appartement is keurig onderhouden, in 2016 gerenoveerd en ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex in een rustige en fraaie groene woonomgeving.

De huidige eigenaar heeft in 2016 het appartement flink onder handen genomen. Over het gehele appartement ligt een keurig doorgelegde laminaatvloer, de keuken is vervangen, zowel het toilet als sanitair is vernieuwd en de wanden zijn strak afgewerkt. De VVE van het complex is gezond en actief. Het goed onderhouden gebouw is recent voorzien van (zij)gevelisolatie, vernieuwde entree en nieuw schilderwerk.

De ligging is ideaal. Dicht bij het winkelcentrum Euterpeplein, het stadspark Randenbroek, direct gelegen aan het natuurgebied de Schammer en het centrum van Amersfoort is met 10 minuten fietsen te bereiken. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van de snelwegen A1 en A28.

Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee door dit bijzonder ruime en goed afgewerkte appartement…

Bij binnenkomst in het gerenoveerde complex kom je eerst in de verzorgde en grote centrale hal met de trapopgang en de lift. Op de eerste verdieping is een portiek met de entree van twee appartementen.

De entree brengt je naar de ruime hal van het appartement met een vaste ruime garderobekast, een kast met de CV-ketel (2013) en de meterkast. Door de glazen pui tussen de woonkamer en de hal is de ruimte lekker licht, voelt prettig aan en verbindt de verschillende vertrekken, ook door de doorlopende nette laminaatvloer. De slanke aluminium kozijn-lijsten met bovenvensters zijn typisch vanuit het bouwjaar maar volstaan perfect in de tegenwoordige geliefde industriële stijl.

De keuken is in 2016 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, grote ingebouwde koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is verder strak uitgevoerd met leuke details zoals het barretje, het houtlook werkblad en de industrieel aandoende grepen en waterkraan. Aan het leuke barretje bij het raam met toegangsdeur tot balkon is het heerlijk ontbijten in de ochtendzon.

De woonkamer is ruim en licht door de raampartij over de volle breedte. De woonkamer heeft een aansluitende zijkamer die zowel als eet-, werk- of als extra slaapkamer kan worden benut. De huidige eigenaren hebben deze als 3e slaapkamer in gebruik maar is zeer eenvoudig weer als eetkamer bij de woonkamer te betrekken. Daarmee betrek je ook meteen het ruime balkon op het zuiden bij de woonkamer. Het balkon is toegankelijk via een grote schuifpui met glas tot op de grond. Door de gunstige ligging op het zuiden heb je lang zon op het balkon. Wil je schaduw, dan heb je aan de voorzijde bij de keuken nog een kleiner balkon.

Het appartement heeft 3 ruime en net afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 9 m2.

De badkamer is strak afgewerkt met wit/zwart tegelwerk (eveneens uit 2016) en is voorzien van een mooie inloopdouche en strak houtlook badmeubel. Ook zit hier de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat in de hal.

In de onderbouw is een eigen, ruime berging aanwezig die plaats biedt aan meerdere fietsen en andere spullen. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid en is door de diverse groenstroken een parkachtige omgeving gecreëerd. Vanuit het complex loop je ook zo het natuurgebied De Schammer in.

De hoeveelheid ruimte, licht en de gemakkelijke ligging op de eerste verdieping maken dit een zeer aantrekkelijke hoekwoning op een aangename en groene locatie. De servicekosten bedragen € 175,- per maand inclusief ca € 15,- voor waterverbruik.

Wat maakt Verdiweg 359 Je nieuwe thuis?
- Hoekwoning op de eerste etage
- Volledig isolatieglas
- Groot balkon op het zuiden
- Keuken, vloeren, badkamer en sanitair uit 2016
- Bijzonder ruim formaat appartement met 3 slaapkamers
- Veel lichtinval door de grote ramen in alle vertrekken en de glazen pui in de hal.
- Groene en centrale ligging

Is je interesse gewekt? Neem dan contact op met MARÈLL Makelaars via 033-3030 754. We horen graag van je!

Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 6093
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT A 6039
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MARÈLL Makelaars

Bel 033 3030 754

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.