• Verkocht

Wagnerstraat 10 c 3816 WD Amersfoort Bachweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GIGA ZOLDER! TWEE EXTRA SLAAPKAMERS MOGELIJK

HEERLIJKE LICHTE EN ROYALE VIER-KAMERMAISONNETTE MET TWEE BALKONS, EEN BERGING OP DE BEGANE GROND EN EEN ENORME EXTRA VERDIEPING WAAR MET GEMAK MEERDERE KAMERS KUNNEN WORDEN GEREALISEERD. Het appartement is gelegen op de tweede en de derde etage van een verzorgt appartementencomplex. Ideaal is de ligging ten opzichte van Park Randenbroek, het winkelcentrum "Euterpeplein" en het historische stadscentrum van Amersfoort.
De Hof, in hartje centrum, waar veel restaurants, cafés en terrasjes te vinden zijn is maar 1,8 kilometer lopen. Hoe leuk is dat!

Indeling:
Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, gesloten portiek, centrale entree met trappenhuis, via de achterdeur is er buitenom toegang tot de ruime berging.

Tweede verdieping:
Hier is de centrale overloop die toegang verschaft tot twee appartementen.
Entree, hal, meterkast (7 groepen,2 aardlekschakelaars, slimme gas en elektriciteitsmeter).en toilet met fonteintje. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar het balkon aan de achterzijde. Lichte woonkamer en royale woonkamer met laminaatvloer en zijkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Vanuit de zijkamer is via een vaste trap de derde verdieping te bereiken zolderverdieping te bereiken. De badkamer is eenvoudig en ingedeeld met een douchehoek, een wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine. Grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met de opstelling van de Intergas HRC 2015 c.v.-combiketel en een ruime slaapkamer met dakraam. Deze grote zolder is nog naar eigen inzicht in te delen.

Aanvullende informatie:
- Fraai uitzicht aan de achterzijde over groen!
- Een ruime woonkamer met zijkamer (eetkamer)
- Glasvezelaansluiting
- Veel slaapkamers mogelijk
- Royale badkamer
- Winkelcentrum Euterpeplein op een steenworp afstand
- Park Randenbroek is om de hoek
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Het appartement is volledig voorzien van isolatieglas.
- Eigen c.v.-ketel Intergas HRC 2015
- € 107,- vve bijdrage
- Er zijn plannen om het speeltuintje te vervangen voor een bloementuin.
- Een instapklaar appartement

Bezichtigen:
Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C 1,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRC combi c.v.-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 5017
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.