• Verkocht

Baak van Katwijk 126 3826 GR Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit volledig uitgeruste hoekappartement springt direct in het oog door de hoogwaardige afwerking van de ruime woonkamer, strakke keuken, twee lichte slaapkamers, het riante balkon en in het bijzonder; de recentelijk (2019) gerenoveerde badkamer met luxe regendouche, dubbele designwastafel en grote spiegel voorzien van verwarming! Vanaf het inpandige balkon heeft u een vrij uitzicht over de gracht en na een ritje door de prachtige omgeving, parkeert u de auto comfortabel op uw eigen overdekte parkeerplaats. De woning is aangesloten bij een gezonde VVE en het complex is voorzien van camerabewaking en elektrische deuren in de openbare ruimtes zowel als een gedeelde fietsenstalling.

Kortom: als u kiest voor deze onderhoudsvriendelijke, volledig geïsoleerde woning met energielabel A gaat u een zorgeloze toekomst vol woongemak tegemoet!

Info
In de rustige wijk met waters als de Laak of de Vathorst nabij kunt in de zomer volop genieten van activiteiten als: kanoën, suppen of bootje varen. Een huisartsenpraktijk ligt om de hoek en na een paar minuten fietsen vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en een groot winkelaanbod. Het stadscentrum van Amersfoort bereikt u binnen half uur met de fiets en station Amersfoort Vathorst ligt op korte fietsafstand waardoor u in een mum van tijd door het hele land reist. Uitvalswegen als de A28 en A1 liggen dichtbij waardoor u moeiteloos nabijgelegen steden als Utrecht (30 min) en Almere (35 min) bereikt.

Indeling van de woning
Via de gemeenschappelijke entree met elektrische deuren, camerabeveiliging, bellentableau, lift en trapopgang betreedt u het appartementencomplex. Op deze verdieping bevindt zich tevens de overdekte parkeerplaats waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren.

U betreedt het appartement via de ruime hal voorzien van laminaat die grenst aan de wasruimte met wasmachine aansluiting en Cv ketel (Intergas 2013 in eigendom), meterkast en een geheel betegelde, recentelijk gerenoveerde (2019) toiletruimte met zwevend toilet en stijlvol fonteintje. Daarnaast biedt de hal de mogelijkheid om de twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, woonkamer en keuken te betreden.

Woonkamer
De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van doorlopend laminaat en beschikt over grote (openslaande) ramen die veel natuurlijk licht toelaten en voor een moderne, ruimtelijke uitstraling zorgen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een glazen wand en een openslaande deur naar het inpandige balkon. De woonkamer loopt moeiteloos over in de eetkamer en moderne keuken.

Keuken
De strakke, donkere keuken beschikt over een combi oven, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Door de efficiënte indeling biedt de keuken voldoende opbergruimte en werkruimte om in alle rust maaltijden te kunnen bereiden.

Slaapkamers + badkamer
Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat en beschikken over grote, openslaande ramen die meer dan voldoende natuurlijke lichtinval toelaten. De kamers bieden veel leef- en opbergruimte en de tweede slaapkamer heeft veel potentie om als logeerkamer of kantoorruimte in gebruik te nemen.

De moderne badkamer is een lust voor het oog door de antraciet betegeling, inloopdouche met regendouchekop, design wastafel in meubel (met veel opbergruimte), grote spiegel met verwarming en designradiator.

Balkon
Het inpandige balkon met ronde, stenen omheining grenst met een glazen wand aan de woonkamer en biedt veel privacy. Met meer dan voldoende ruimte om gasten te ontvangen kunt u, op dit geheel betegelde balkon, heerlijk van het vrije uitzicht over de gracht en de zonsondergang genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.803
Servicekosten
€ 115 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 2706
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.