• Verkocht

Leenaert Nicasiusstraat 18 3818 NG Amersfoort Westerstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
18 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de voet van De Berg in een sfeervolle zijstraat van de Utrechtseweg staat deze goed onderhouden karakteristieke tussenwoning. De bovenverdieping is in 2018 volledig gerenoveerd. De woning ligt op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort en op korte afstand van NS-station, winkels, restaurants en scholen. Het uitgebreide winkelaanbod van zowel de Utrechtseweg als de Leusderweg liggen praktisch om de hoek. En ten slotte; met de auto ben je in enkele minuten op de A1/A28.

Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds op de begane grond en diverse stijlelementen zoals de paneeldeuren en openslaande deuren naar de achtertuin.

Indeling:
Begane grond: Entree met originele tegelvloer en toegang tot de kelder onder de trap.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een voor- en een achterkamer.
Via de openslaande deuren in de achterkamer loop je zo de verzorgde tuin in.
De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel/vies combinatie. Achter de keuken bevindt zich een separate toiletruimte en de badkamer met douche en een wastafel.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bergvliering. Deze woning heeft drie slaapkamers allen voorzien van laminaat. In de grootste slaapkamer gelegen aan de achterzijde is een stoere houten draagbalk in het zicht gelaten. Ook is er een creatieve en fraaie was gelegenheid op deze kamer.

De verzorgde, besloten stadstuin gelegen op het noordoosten is deels bestraat en heeft een aangebouwde stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Achter deze tuin bevindt zich de gezamenlijke binnentuin die wordt gedeeld met een aantal buren.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 79 m²
- Originele stijl kenmerken
- Moderne keuken
- Nabij oude centrum van Amersfoort

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (7 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoekschoeman makelaars

Bel 033-4671200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.