• Verkocht

Griendweg 70 3826 BS Amersfoort Hoornplantsoen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 70 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
11 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Griendweg 70 Amersfoort
Dit mooie grachtenpand in Vathorst is een heerlijke plek om te wonen, eventueel gecombineerd met een mooie plek om te werken. Op de begane grond zijn de ruime garage en een mooie (werk)kamer met een Frans balkon aan het water. Wonen doe je op de eerste verdieping; hier zijn de woonkamer, een halfopen keuken en maar liefst twee balkons. Nog een verdieping hoger heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de achterzijde grenst de woning aan het water en aan de voorzijde kijk je uit over een afgesloten, gezamenlijk binnenterrein waar kinderen heerlijk kunnen spelen.
De woningen aan de Griendweg worden aan drie zijden omringd door water. De moderne architectuur is geïnspireerd op de welbekede grachtenpanden met verschillende hoogte, kleuren en gevelindelingen. De wijk heeft vele voorzieningen waaronder een winkelcentrum, NS-station Vathorst, diverse scholen en kinderopvang. Binnen 5 minuten ben je met de auto bij de op- en afrit van de A28.

Indeling:

Begane grond:
Parkeren op eigen terrein is mogelijk onder de carport en in de ruime garage. De garage heeft meerdere vaste kasten, een sectionaaldeur en een aparte loopdeur. Zo heb je altijd plek voor een auto, de fiets en een paar bergkasten.
Vanuit de garage kom je in de tuingerichte (werk)kamer die momenteel is ingericht als tweede keuken. De strakke afwerking van wanden en het plafond, de plavuizenvloer en het uitzicht naar het water maken deze kamer voor vele doeleinden geschikt. Je kunt de ruimte gebruiken als keuken, werkkamer, praktijkruimte of als extra slaap-/logeerkamer. De keuken heeft een U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten, een natuurstenen werkblad met achterwand en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de entree van deze speels ingedeelde woning. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer in de hal, woonkamer en keuken ligt een pvc-vloer in een mooie grijstint.
Rechts in de hal is de deur naar de L-vormige woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon met uitzicht over het water en het deels verlaagde plafond heeft inbouwverlichting.
Aan de voorzijde is de stijlvolle zwarte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Met de huidige indeling zijn er twee keukens; de lichte keuken op de begane grond en de hoogglans zwarte keuken op de eerste verdieping. Openslaande deuren geven toegang tot het terras aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn de overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een eikenhouten vloer en een speelse indeling. Zo heeft de hoofdslaapkamer een slaapgedeelte aan de waterkant en een halfopen kastenkamer voor al je kleding en schoenen.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wandradiator, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur welke goed passen bij de donkere tegels en het wastafelmeubel. In de badkamer is een nis voor de wasmachine. In het huidige gebruik kent de woning 2 slaapkamers dit is eenvoudig te veranderen.

Exterieur:
Op de begane grond heb je de beschikking over een Frans balkon aan de waterkant. Op de eerste verdieping kun je kiezen tussen het balkon aan de waterkant (noordoost) en het terras aan de zuidwestzijde. Zo heb je de hele dag de mogelijkheid om in de zon te zitten en tijdens een warme zomerdag zit je aan de waterkant ’s middags heerlijk in de zon.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid voor een kantoor-/praktijkruimte of extra slaapkamer op de begane grond;
- Een balkon en een Frans balkon aan de waterkant (ochtendzon);
- Ruim terras aan de achterzijde (middag- en avondzon);
- Parkeren in de garage of onder de carport voor de garage;
- Gezamenlijk, afgesloten binnenterrein met een speelveldje voor de kinderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 5891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
12 m² (0,05 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.