• Verkocht

't Zand 23 3811 GB Amersfoort Coninckstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Charmant en ruim monumentaal herenhuis op een toplocatie in de Amersfoortse binnenstad. Deze historische woning is vanaf 2004 geheel gerenoveerd, heeft een lichte woonkamer-en-suite met marmeren schouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastische achtertuin. De woning is rustig gelegen in het historische centrum van Amersfoort op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals: het station, het stadscentrum met goede winkel & horeca voorzieningen, (muziek)scholen, musea en culturele wandelroutes.

Indeling:

Begane grond: hal/entree met natuurstenen vloer, trapopgang, kelderkast en toilet.
Ruime lichte woonkamer met fraai hoog plafond, visgraat parketvloer en open haard. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasmachine. Deze heerlijke ruimte is eveneens voorzien van visgraat parketvloer en marmeren schouw. Middels openslaande deuren bereikt u de diepe en fraai aangelegde achtertuin met ruime berging, buitenkast, drie terrassen, achterom en toegang tot de parkeerplaats.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee zeer ruim en één met inbouwkasten, moderne luxe badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping: royale zolderverdieping met twee slaapkamers, tweede luxe badkamer en veel bergruimte. De twee slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten en de badkamer van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet.

Dit Rijksmonument is door zijn vele ruimte, prachtige ligging, diepe achtertuin en goede onderhoud zeer zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken;
- bouwjaar 1680 en deels 1860
- woonoppervlakte 170 m²
- perceeloppervlakte 177 m²
- inhoud 614 m³
- prachtig diepe achtertuin
- cv-ketel 2020
- parkeerplaats optioneel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1680
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag i36 EZC-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 7643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (18 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.