• Verkocht

Baak van Zandvoort 7 3826 HB Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 208 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Het hier-wil-je-wonen-huis. Op een prachtige locatie in Vathorst (Waterdorp), voorzijde uitkijkend over het water, staat deze royale vrijstaande woning met garage. De woning is in 2018 gebouwd (oplevering februari 2019) en zeer luxe afgewerkt. Zo is de hele woning voorzien van vloerverwarming die per ruimte te regelen is, zijn er zonnepanelen aanwezig en is er een domotica systeem aanwezig waarmee o.a. de temperatuur geregeld kan worden.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 208 m² (exclusief serre van 21 m2) en biedt een ruime woonkamer en woonkeuken, serre, vijf slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een fraai aangelegde tuin op het zuiden met daarachter een mandelig terrein. Een heerlijke plek om met de buurt samen te komen of voor kinderen om te spelen.

De woning is rustig gelegen op een centrale plek in de jonge, kindvriendelijke wijk Vathorst (Waterdorp). Op steenworp afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Vathorst, scholen, het Kaipark en een gezondheidscentrum. Het centrum van Amersfoort, maar ook Spakenburg, Nijkerk en Hoevelaken zijn per fiets snel te bereiken, net als natuurgebieden in de omgeving. Dankzij de goede aansluiting op de A1 en A28 en de korte afstand naar station Amersfoort Vathorst bent u altijd snel op weg naar uw bestemming.

Indeling

Begane grond
Zijentree, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt mooi uitzicht over de wijk. Een stalen pui scheidt de woonkamer van de eetkamer en kan indien gewenst volledig afgesloten worden. De royale woonkeuken biedt ruimte aan een grote tafel en heeft uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat inclusief afzuiging, Quooker (met optie voor kokend, warm, koud, gezuiverd en bruisend water), koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en combi stoomoven. De apparatuur is allemaal van Bosch en te bedienen via een app. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer.

Aan de woonkeuken is een ruime serre gerealiseerd waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de tuin. De serre is middels schuifdeuren af te sluiten.

Eerste verdieping
Overloop, separaat vrijhangend toilet, toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote op maat gemaakte garderobe/ walk-in closet. Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee slaapkamers beide met op maat gemaakte kasten en bureau’s met uitzicht op de tuin en het mandelig terrein. De luxe badkamer beschikt over een grote inloopdouche en dubbele wastafel, beide met Grohe kranen. De eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping
Overloop, ruime bergkast met ruimte voor de CV-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. Zowel aan de voor- als achterzijde treft u een grote slaapkamer die beide worden gekenmerkt door de hoge nok. De tweede, luxe, badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping ligt tevens een gietvloer.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Er is een weeldigere groenborder en een ruim terras. Via de achterom bereikt u het mandelig terrein, een fijne plek voor kinderen om te spelen. In de tuin staat tevens een grote houten berging/garage.

Kenmerken
- Woonoppervlakte 208 m²
- Serre 21 m2
- Perceeloppervlakte 407 m²
- Bouwjaar 2018 (oplevering februari 2019)
- Zeer luxe afwerking in de woning
- Volledig voorzien van vloerverwarming, individueel regelbaar
- Vijf grote slaapkamers
- Twee luxe badkamers
- Gehele woning voorzien van een gietvloer
- Raambekleding van Luxaflex op de begane grond elektrisch bedienbaar
- Zonnepanelen aanwezig
- Verlichting en verwarming regelbaar via domotica
- Fraai aangelegde tuin op het zuiden
- Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein
- Bijdrage mandelig terrein ca. € 168,- per jaar
- Op een aantrekkelijke locatie in Vathorst (Waterdorp) nabij voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Domotica, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 3268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
207 m² (15,8 meter diep en 13,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Remon Kortman
Baak van Zandvoort 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn kantoor. Inmiddels heeft Buijs Regiomakelaars voor een derde keer in 10 jaar tijd een woning voor ons verkocht. Contact verloopt altijd vlot en correct. Ook de aankoop van onze volgende woning is door hen begeleidt. Een absolute aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.