• Verkocht

Balladelaan 260 3813 CG Amersfoort Elly Takmastraat

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in de wijk Schothorst-Noord en heeft veel woongenot te bieden.

De vele ruimte in de woning, het mooie plekje met uitzicht en de gunstige ligging zijn opvallende kenmerken van deze woning. Scholen en winkels, het centrum van Amersfoort, het dorp Hoogland, stadspark Schothorst, de rivier de Eem, station Schothorst en andere voorzieningen zijn allemaal binnen korte afstand. Ook dichtbij uitvalswegen (A1 richting Amsterdam binnen 5 minuten).

Aan de buitenzijde is de rust en de ruime opzet van de wijk bepalend voor de sfeer en het woongenot. Aan de binnenzijde is dat vooral de flinke hoeveelheid ruimte, lichtinval, nette afwerking en de goede sfeer van de woning. De representatieve tuin aan voorzijde en de diepe achtertuin maakt het woonplezier geheel compleet.

De indeling is als volgt:
De entree geeft toegang tot een hal met garderobe en meterkast. De Z-vormige woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een trapkast. De halfopen keuken in rechte opstelling met spoeleiland is voorzien van apparatuur. Middenin de kamer toegang tot een ruime hal naar de trap en een toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers aan. Badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang naar de tweede verdieping. Overloop met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers met dakraam. Beide kamers hebben opbergruimte achter de knieschotten.

Zowel de voor- als achtertuin zijn sfeervol aangelegd met borders en terrassen. Vanwege de situering en de wijze van tuinaanleg en het vele groen is er sprake van veel privacy in de tuin.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 2670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,5 meter diep en 5,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602
Frederik de Jong
Balladelaan 260
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Drenth Makelaars is gewoon heel erg goed! Ze hebben ons heel erg goed begeleid in zowel de aankoop van ons nieuwe huis, als met de verkoop van ons oude huis. Ook hebben we in beide gevallen gewoon een hele goede deal kunnen maken! Ze houden je goed op de hoogte met updates en ze zijn ook altijd bereid om antwoord te geven op al je vragen, of het nou de dames op kantoor zijn, of één van de makelaars. Echt super! In het begin nemen ze goed de tijd om je voor te bereiden op alle zaken die nodig zijn voor het verkopen van je huis, ze regelen daar ook alles voor, styliste, fotograaf, alles! We kregen van te voren een heldere offete en zijn daardoor ook niet voor verassingen komen te staan qua kosten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.