• Verkocht

Baak van Scharendijke 20 3826 HK Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 639.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze riante twee-onder-één kap woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt! Het is puur een kwestie van dozen uitpakken en lekker genieten van je nieuwe huis! U moet deze woning echt van binnen zien om de luxe en de prachtige details zelf te komen ervaren!

Deze twee-onder-één kap woning is gelegen op één van de mooiste plekjes in het deelgebied "Waterdorp". De woning is gelegen op de hoek van de Baak van Scharendijke en beschikt over een eigen parkeerplaats, een garage en een heerlijke overtuin aan het water!

Waterdorp is een van de nieuwste deelgebieden in Vathorst. Qua architectuur is het geïnspireerd op de Oud-Hollandse waterdorpen. Vathorst is al sinds 2000 in ontwikkeling en inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een volwassen wijk waar alle voorzieningen aanwezig zijn, zoals een NS-station, goede busverbindingen, een uitgebreid winkelcentrum en diverse (basis) scholen en kinderdagopvang. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De woning zelf is zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkt. We lichten alvast een tipje van de sluier voor u op: zeer luxe Siematic keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, lichte woonkamer door de grote raampartijen en een gietvloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de masterbedroom toegang geeft tot een zeer luxe badkamer en een kleedkamer. De garage, de parkeerplaats en de fraai aangelegde achtertuin en overtuin aan het water maken het wonen hier helemaal compleet!

Kortom: maak snel een afspraak om deze woning te komen bekijken en het woongenot zelf te ervaren!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en luxe toilet met fontein. Lichte woonkamer met grote raampartijen gelegen aan de voorzijde van de woning, de moderne, zeer luxe Siematic keuken treft u aan de achterzijde van de woning. De keuken is een waar kookparardijs, uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. koel- vriescombinatie, , inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, afwasmachine, plintboiler, stoomoven en warmhoudplaat.

Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de beschutte achtertuin, de achterom met toegang tot de parkeerplaats en de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Royale, lichte overloop. Masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning met ruime inloopkast en toegang tot de luxe badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet op de overloop. De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Vast trap naar de royale zolderverdieping met aansluiting voor de wasmachine en droger. De zolder is opgesplitst in 2 open comfortabele ruimtes. De de mogelijkheid is aanwezig om er twee mooie slaapkamers ter creëren.

Garage:
De vrijstaande garage is voorzien van een roldeur, elektra en mogelijkheid voor een bergvliering.

Tuin:
Achtertuin:
Beschutte zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de eigen parkeerplaats en de garage. De tuin is gelegen op het oosten, ideaal om van de ochtendzon te genieten met een kopje koffie.

Overtuin:
De fraai aangelegde overtuin is gelegen aan het water aan de overzijde van de straat met een heerlijk weids uitzicht. Deze tuin is fraai aangelegd met een mooi terras en is gelegen op het zuidwesten, waar u van uw glaasje wijn kunt genieten tot de zon ondergaat!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019.
• Geheel geïsoleerd.
• Geheel voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien van zonnepanelen
• Energielabel A.
• Strak gestuukte wandafwerking in de gehele woning
• Stompe deuren met houten kozijnen.
• Servicekosten voor het mandelige terrein circa € 150,- per jaar.
• Perceeloppervlakte 169 m².
• Woonoppervlakte: 165 m².

Vraagprijs: € 639.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 639.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 3615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND O 3614
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonvast Makelaars

Bel 033-4221010
Dhr. Marc Jurjen Jakobsen
Baak van Scharendijke 20
4,3
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
Makelaar heeft weinig gedaan, zeer aardige mevr maar liet de overtuin wat het pareltje was nooit zien aan de verkopers, heb uiteindelijk zelf mijn huis verkocht. Iets wat natuurlijk heel intens triest is, dat is mijn mening. Er waren genoeg kijkers en bij elke kijker deed ze het niet. Ook kwamen klachten van de kijkers naar ons vooral van de eerste ze was maar bezig over haar vakantie.
Deskundigheid
5
Lokale marktkennis
5
Prijs / kwaliteit
2
Service en begeleiding
5

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.