• Verkocht

Fuutstraat 7 3815 JN Amersfoort Albatrosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een leuke, rustige straat nabij het centrum gelegen hoek-herenhuis (rij van 3) met brede dakkapel, uitgebouwde keuken en een zonnige tuin aan drie zijden (oost-zuid-west) voorzien van een diepe stenen garage (22 m2) met oprit voor meerdere auto’s. De perceelsgrootte bedraagt 249 m²; de inhoud bijna 500 m3. Deze goed onderhouden gezinswoning met kunststof kozijnen op de 1e verdieping is in de afgelopen jaren op meerdere fronten aangepast en beschikt dankzij de grote zolderetage over 6 slaapkamers! In 2003 is de tuin rondom fraai aangelegd door een hoveniersbedrijf. Recentelijk (2016 en 2018) is professionele spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht. Vervolgens is zijn alle gevels nog voorzien van nieuw voegwerk. Kortom, een huis waar veel 'diepte investeringen' aan gedaan zijn.

Indeling:
Entree / hal met eiken vloer, trapkast, garderobe en zwevend toilet met fonteintje. Ruime zonnige L-vormige woonkamer met eiken parket, gashaard met plateau, convectorput en schuifpui naar het zonneterras. Heerlijk lichte aangebouwde hoekkeuken met inbouwapparatuur veel kastruimte en tuindeur. Het is heerlijk om tijdens het koken zo met de tuin verbonden te zijn!

1e verdieping:
Overloop, toegang naar 2 royale slaapkamers waarvan 1 met wastafel en 1 kleinere slaapkamer. Nette badkamer met ligbad /douchecombinatie, wastafel en zwevend toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen (2003) met draai-/kiepramen en HR-beglazing.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met wasaansluiting, opstelling CV-HR-combiketel (Nefit, 2006), wastafel en dakkapel. 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en zijraam. 3e kleinere slaapkamer met tuimelraam. De brede dakkapel is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en een nieuwe loodslab.

3e verdieping:
Grote zolderberging bereikbaar per losse trap.

Algemeen:
Bouwjaar 1968. Het platte dak van de garage is vervangen in 2010. Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. de hal); grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kozijnen. Gelegen dichtbij winkelcentra (Jumbo, Lidl), gezondheidscentrum, het nieuwe Amerena zwembad, de historische binnenstad en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning met fraai aangelegde tuin, grote garage en oprit in een geliefde straat met veel leuke gezinnen met jonge- en opgroeiende kinderen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.741
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 4541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700
Dhr. Henk Karssenberg
Fuutstraat 7
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eigenlijk ging er niets fout. We wilden aanvankelijk eerst kopen en dan verkopen. Maar in juli hebben we toch de opdracht gegeven om ons huis op de markt te zetten. Uiteindelijk konden we toch nog een appartement bemachtigen net voordat ons huis verkocht werd. De verkoop van ons huis is ook heel goed verlopen. Al op de tweede dag van de bezichtigingen is het huis in principe verkocht voor een goede prijs. Met vriendelijke groet, Henk Karssenberg
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.