• Verkocht

Gitaarerf 21 3822 DX Amersfoort Muziekbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde 4-kamer hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, verzorgde tuin op het oosten, parkeerplaats en een stenen berging. Door de unieke hoekligging ervaart u aan drie zijden licht en uitzicht! Ideaal object voor mensen die niet toe zijn aan een appartement en heerlijk op de begane grond willen wonen en werken. Centraal gelegen in Zielhorst in de directe nabijheid van winkelcentrum "Emiclaer", scholen, sportfaciliteiten, stadspark met recreatievijver, NS-Station, uitvalswegen en Snelwegen (A1 en A28). Bouwjaar 1989.

Indeling:
Entree / hal met meterkast. Zeer royale living met lamel-parket (circa 36 m²) voorzien van mooie raampartijen. De woonkamer is op de tuin gericht en o.a. voorzien van een hoekraam en een tuindeur. Moderne hoekkeuken (2015) met massief natuurstenen blad complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vrieskast en een combimagnetron. Door het grote zonnige keukenraam op het zuiden is het heerlijk licht van binnen en geniet u van een mooi uitzicht op de straat. De naastgelegen bijkeuken is voorzien van een CV-HR-combiketel (2007, dit jaar groot onderhoud gehad). Trapportaal met trapkast en toilet met fonteintje. 1 grote slaap- / werkkamer (14 m²), heerlijk rustig gelegen met zicht op de tuin. Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer met inloopgarderobe voorzien van wastafelmeubel. 2e Slaapkamer, beide met gevelraam en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
De perceelsgrootte bedraagt 158 m2; de eigen oprit is zeer praktisch, natuurlijk ook voor elektrisch laden van uw auto (in de toekomst). De woning is in 2015 grotendeels van (scan-) behang. Hardhouten kozijnen, geheel met dubbel glas (behalve de voordeur). Het extern schilderwerk is uitgevoerd in 2019. Een keurig verzorgde woning met een fijne woonsfeer, zowel geschikt voor starters als 55 plussers! De Ruiter Makelaarshuis laat u graag de mogelijkheden zien! Bel voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 2020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
10 meter diep en 8 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

NVM aankoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070
Mevr. Keete (zoeken en aankoop)
Gitaarerf 21
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima. Vragen werden beantwoord voor ze gesteld werden. Zeer behulpzaam met alle voorkomende zaken die met een koop te maken hebben. Zou ze zeker aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.