• Verkocht

Crijnssenstraat 31 3814 RH Amersfoort Evertsenstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen in een moderne hoekwoning uit 2008, gelegen aan het water en op loopafstand van de binnenstad?

De woning is gelegen in het nieuwbouw gedeelte van Kruiskamp wat in 2008 is gebouwd. De frisse kleuren van de woningen in combinatie met de ruime opzet van de wijk en het plantsoen met de waterpartijen, maakt dat deze buurt en de woning plezierig aanvoelen. De woning is verassend ruim met 125 m2 woonoppervlakte en heeft vrij uitzicht over het water aan de achterzijde. Tevens kun je de auto aan de voorzijde van de woning op eigen terrein parkeren.

De woning ligt op een prachtige locatie, centraal in de wijk Kruiskamp en ten opzichte van voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, supermarkten en het stadscentrum van Amersfoort. Op de fiets zit u in een paar minuten midden in het centrum van Amersfoort. Met de auto bent via de A1 en A28 snel verbonden met de plaatsen in de omgeving.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal open je de deur naar de tuingerichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken en een schuifpui heeft naar de tuin. Het binnen- en buitenleven op zomerse dagen kunnen eenvoudig bij elkaar worden betrokken. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een ruime zithoek.

De U-vormige moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt de inpandige berging, die een aparte ingang heeft naast de voordeur.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is ruim opgezet en ligt over de hele voorzijde van de woning.

In de badkamer wordt optimaal van de ruimte gebruik gemaakt. Deze is ingericht met een lig(bubbel)bad, inloop douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaat vloer.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met toegang naar de vierde slaapkamer en de tweede badkamer. De ruime vierde slaapkamer heeft een inloopkast en geeft leuk uitzicht over de waterpartij aan de achterzijde. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, de voorbereidingen voor een tweede toilet zijn tevens getroffen. In de bergkast in de badkamer bevindt zich de CV-ketel.

Vanuit de overloop is er toegang tot de bergvliering.

Tuin
De zonnige achtertuin op het westen is direct aan het water gelegen, een prachtige plek om van de zon te genieten. Het terras op twee niveaus, een op gelijke hoogte met de woning en de ander met het water, zorgt voor een speels effect. Er is daarnaast een fraaie veranda gerealiseerd waar u heerlijk kunt zitten. De tuin is tevens voorzien van een achterom.

Kenmerken
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 125 m2
- 4 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Parkeren op eigen terrein
- Vrij uitzicht over het water aan de achterzijde
- Uitstekende ligging aan plantsoen en nabij stadscentrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 4520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.