• Verkocht

Berkelstraat 20 3812 KC Amersfoort Rivierenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol afgewerkt jaren ’30 huis? Dan wil je hier wonen!

Aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenwijk staat deze sfeervolle dertiger jaren woning.
De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle woonkamer met erker; uitgebouwde keuken; 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, en een vaste trap naar een ruime 2e verdieping met lichte voorzolder en slaapkamer. De woning is het hoekhuis van een rijtje van 4 en is voorzien van dak-, spouwmuurisolatie (2011).
In 2015 is bijna de gehele woning gemoderniseerd met o.a. dubbele beglazing en is de eerste en tweede verdieping uitgebouwd.

De ligging:
Rustig en groen aan de rand van het Soesterkwartier, met speeltuin ‘De Rivierenwijk’ in directe nabijheid. Op loopafstand van de woning zijn er groen- en sportvoorzieningen alsmede kerken, winkels en scholen. Het NS station bevindt zich op korte afstand. De historische binnenstad van Amersfoort, het nieuwe Eemplein met restaurants, bibliotheek, kunst- en muziekschool, bioscoop, dierenpark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het bosgebied Birkhoven met openluchtzwembad (‘Het Bosbad’) en sportpark bevindt zich eveneens op kleine afstand.
Kortom: een plezierige woonomgeving voor jong en oud!

De indeling is als volgt:
Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast. U loopt door naar de L-vormige woonkamer met erker, trapopgang en kelder. De moderne keuken (2011) in de uitbouw is voorzien van oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Achterin de keuken bevindt zich een handige voorraadkast en het toilet. Via de keuken is toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de kleinere aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche/ligbad, toilet en wastafel, en vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek, was- en logeerruimte. Tot slot vindt u hier een derde slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
De L-vormige achtertuin is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 5372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,95 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.