• Verkocht

Mattenbies 40 3824 WC Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Deze forse tussenwoning met inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is gelegen in het Waterkwartier binnen de wijk Nieuwland.

Zoals de benaming van dit gedeelte binnen de wijk al doet vermoeden, ligt ook deze woning met de fijne tuin op het zuidoosten aan het water.

De woning is gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd. Als grote uitzondering in de wijk Nieuwland, is deze woning volledig voorzien van hardhouten kozijnen en is de woning volledig voorzien van "ankerloze spouwmuren", wat zorgt voor optimale geluidsisolatie tussen de aangrenzende woningen. Het volume van deze woning is indrukwekkend en komt vooral door de forse breedte van de woning. De breedte van 7 meter is dan ook in ieder vertrek duidelijk voelbaar.

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de inpandige garage/berging. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is vanuit de bouw direct uitgebouwd, waardoor deze als ruim is te kwalificeren. De woonkamer is voorzien van grote ramen en openslaande deuren welke direct toegang geven tot de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Vaste trap naar de tweede verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte, c.v.-opstelling (2017), wasruimte en toegang tot 2 slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een vide met slaapruimte.

De woning is zeer recent volledig aan de buitenzijde geschilderd, waardoor staat van onderhoud goed is.

Resumerend: Een comfortabele en degelijk gebouwde woning met mogelijkheid voor 6 ruime slaapkamers!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 2104
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8,2 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.