• Verkocht

Aardmansberg 15 3825 RJ Amersfoort Duisterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen op een markante hoek aan het water!

Een uitstekend onderhouden, eigentijdse en royale hoekwoning in een prachtige waterrijke woonomgeving, en toch op loopafstand van alle voorzieningen.
Zoekt u een woning met grote slaapkamers, een verzorgde woonkamer, ruime leefkeuken en lichte ruimtes? Deze woning heeft het allemaal!

Deze woning komt slechts drie keer voor en sluit de mooie rij woningen op een stijlvolle wijze af. De woning heeft drie woonlagen, met een riante leefkeuken op de begane grond en een groot, zonnig (zuidwest) terras op de hoek. De woonkamer beslaat de gehele eerste verdieping en is daarmee bijzonder groot. Drie slaapkamers en ruime badkamer voorzien van lichtkoepel bevinden zich op de tweede verdieping.

Zowel aan de buitenzijde als binnenzijde van deze woning is veel zorg besteed door de huidige, eerste eigenaren. Deze drive-in woning met drie slaapkamers en terras gelegen aan het water is vanaf nu beschikbaar!

Aan de binnenzijde treft u een woning aan met een moderne keuken, verzorgde wand- en vloerafwerking en een ruime badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

De Aardmansberg is een ruime opgezette woonstraat met royale parkeergelegenheid voor uw eigen deur. Voor kinderen zijn er volop speel- en sportgelegenheden in de nabijheid van de woning aanwezig. In de nabije omgeving bevinden zich kinderopvang, kinderboerderij, scholen, winkelvoorzieningen, diverse restaurants en speelvoorzieningen voor kinderen. Uitvalswegen zijn nabij gelegen (A1 en A28), net zoals het NS-station Vathorst.

Bouwjaar 2009. Woonoppervlak 122 m2.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Rechts van deze hal bevindt de royale berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Net zoals op de gehele begane grond, is zelfs hier vloerverwarming aanwezig! Aan de achterzijde is de royale en luxe leefkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en 4-pits gasfornuis (waarvan 1 wok brander). Door de grote raampartijen komt hier veel daglicht naar binnen wat gelijk zeer prettig aan voelt! Via de schuifpui komt u op het zonnige terras aan het water. Hier kijkt u heerlijk vrij weg! Een groot elektrisch uitvalscherm is aan terraszijde aanwezig.

Eerste verdieping: via een vaste trap in de leefkeuken komt u op deze verdieping. Hier is over de gehele verdieping de ruime woonkamer gesitueerd. Ook hier is weer veel daglichtinval aanwezig door de speelse raampartijen aan de waterkant en het prominente bloemkozijn aan de straatkant. De wanden en vloeren zijn ook op deze verdieping weer netjes afgewerkt. En er is zelfs een thuiswerkplek gecreëerd!

Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan 1 voorzien van kastenwanden. Door de rechte muren zijn alle slaapkamers zeer royaal te noemen. Op de ruime overloop is veel bergruimte gecreëerd d.m.v. een inbouwkast en kastenwand. De badkamer is in lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet en grote inloopdouche. De gerealiseerde lichtkoepel zorgt ook hier weer voor veel daglicht!
Kortom; een zeer goed onderhouden woning die anders is dan anders! Graag nodigen wij u uit om zelf de ruimte, speelse indeling en prettige locatie te komen ervaren.

Toegevoegde waarde:
- Inpandige berging met vloerverwarming
- Verzorgde, ruime en lichte woonkamer op de 1e verdieping
- Luxe keuken met inbouwapparatuur op de begane grond
- 3 slaapkamers aanwezig
- Fraai en zonnig terras aan het water
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen aan de zij- en waterkant
- Nabij winkelvoorzieningen en station Vathorst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 G25 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Aardmansberg 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
prettig contact met alle medewerkers, goede communicatie tussen makelaars en kantoormedewerkers, meedenkend en adviserend welke type huis bij je gezin en woonwensen past, ervaring een 10, 9 gegeven omdat er altijd ruimte voor verbetering moet zijn ;-)
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.