• Verkocht

Fuutstraat 23 3815 JN Amersfoort Albatrosstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In een leuke, rustige straat nabij het centrum gelegen herenhuis (eerste in een rij van 3) met een zonnige tuin aan drie zijden (oost-zuid-west) voorzien van een extra brede stenen garage (23 m2) bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de zijkant. De perceelgrootte bedraagt 285 m²; de inhoud 455 m3. Deze goed onderhouden gezinswoning (nog eigendom van de 1e eigenaarsfamilie) verkeert qua keuken en sanitair in originele staat en biedt bij uitstek de mogelijkheid alles naar eigen inzicht te moderniseren. Daarnaast zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht in de woonkamer, keuken (1989) en slaapkamers (1994); het energielabel is D. De Ruiter Makelaarshuis biedt opnieuw een mooie kans om royaal en betaalbaar te wonen, dichtbij de binnenstad.

Indeling:
Entree / hal met trapkast, garderobe en toilet met fonteintje. Ruime zonnige woonkamer met schoorsteen, doorgeefkast en elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Doordat er een extra zijtuin van 65 m2 op het zuiden aan de voorzijde aanwezig is, bestaat de mogelijkheid in de zijgevel van de woonkamer een extra raam of tuindeur (met serre) te plaatsen (met vergunning). Zo kunt u extra profiteren van de zuidzon en de hoekligging. Aan de achterzijde bevindt zich een dichte originele keuken met RVS-blad en een kunststof pui met tuindeur.

1e verdieping:
Overloop, toegang naar 2 royale slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Originele badkamer met granieten vloer, douche, wastafel en wasmachineaansluiting; separaat 2e toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai- / kiepramen.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling CV-VR-combiketel (Bosch, 2006) en dakraam; 1 kleine slaapkamer met tuimelraam. 2 grote slaapkamers, beide met dakraam en een kunststof zijraam (2011) voorzien van HR++ glas. Boven deze kamers ligt een grote bergvliering, bereikbaar met een losse trap vanuit het portaal.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968. De garage is voorzien van aluminium toegangsdeuren. De zijtuin kunt u ook gebruiken om een extra oprit te leggen. Ontdek het voordeel van deze royale gezinswoning waarbij u zelf kunt bepalen hoe de nieuwe keuken, badkamer, vloeren en wanden eruit gaan zien. Zo begint u met alles heerlijk nieuw, naar eigen smaak en afgestemd op uw budget.

Gelegen dichtbij winkelcentra (Jumbo, Lidl), gezondheidscentrum, het nieuwe Amerena zwembad, de historische binnenstad en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning met heerlijke tuin, een extra brede garage en een grote zijtuin gelegen in een geliefde straat met veel leuke gezinnen, veelal met jonge- en opgroeiende kinderen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.039
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT A 4478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMERSFOORT A 5287
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.