• Verkocht

Curiestraat 17 3822 XJ Amersfoort Erasmusstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale en uitgebouwde tussenwoning met zonnig gelegen tuin op een zeer goede locatie.
Bent u op zoek naar een instapklare woning, dan is dit het moment om toe te slaan! Een grote woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en de nette afwerking zijn de grote pluspunten van deze fraaie woning. Graag nodigen wij u dan ook uit om dit door middel van een persoonlijke bezichtiging te komen ervaren! De woning is omgeven door het nodige groen en is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zielhorst op korte afstand van basisscholen, winkelcentrum Emiclaer, NS-station Schothorst en uitvalswegen (A1/A28).

Bouwjaar 1994. Woonoppervlak 152 m2. Perceeloppervlakte 134 m2.

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast en toiletruimte. De royale, lichte woonkamer (uitgebouwd in 2008) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en trapopgang. De open, moderne keuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur, Novy kookplaat en afzuigkap en een Quooker.
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft via een schuifpui toegang tot de beschutte achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met vrijstaande houten berging (6 m2) en achterom.

1e Verdieping: er zijn drie ruime kamers op deze verdieping aanwezig! Ook de kleinste slaapkamer is meer dan 2.00m breed, zodat er ook over de breedte een bed geplaatst kan worden. Op deze verdieping zijn de vloeren voorzien van laminaat en zijn de wanden gesaust. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad met whirlpool, dubbele wastafel en een wandcloset.

2e Verdieping: op deze grote zolder treft u de vierde slaapkamer met grote inloopkast en toegang tot een berging. De kamer is qua wand- en vloer (laminaat) verzorgd afgewerkt. Op de voorzolder zijn de cv-ketel (2020), mechanische ventilatie box en aansluiting voor de was-apparatuur gesitueerd. Via de voorzolder is ook het zonnige dakterras (11 m2) te bereiken. Een heerlijk plekje om de laatste zonnestralen op te vangen!

Toegevoegde waarde:
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard
- Moderne keuken in lichte kleurstelling
- Vier ruime slaapkamers
- Royale en complete badkamer
- Nieuwe cv-ketel (2020)
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten
- Instapklare woning
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Veel voorzieningen nabij de woning gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 1810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.