• Verkocht

Waterdreef 380 3824 GM Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning aan de Waterdreef in Amersfoort staat in een kindvriendelijke wijk en is van alle markten thuis. Met vier flinke slaapkamers, een stijlvol en lichtovergoten woon- en eetgedeelte en een flinke tuin op het zuiden (met vlonder aan het water!) biedt deze woning de rust, ruimte, en veelzijdigheid waar gezinnen naar op zoek zijn. Met in totaal maar liefst vier zeer ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor gezinnen.

Split level woonkamer en keuken, beide lichtovergoten
De woonkamer is split level met de keuken. Dat brengt een aantal unieke voordelen: zo heeft de ruime woonkamer een extra hoog plafond. Dat creëert in het woon- en eetgedeelte een zeer open uitstraling. De raampartijen schijnen dankzij het hoge plafond onbelemmerd hun natuurlijke daglicht over het gehele woon- en eetgedeelte voor een lichtovergoten woonkamer. Nabij de schuifpui kunt u ook prachtig de eethoek positioneren - heerlijk lunchen en dineren met uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgerust met elektrische zonwering (op de begane grond is deze knikarm), wat zorgt voor verkoeling op hete zomerdagen.

De moderne, strakke uitstraling van het woongedeelte wordt feilloos doorgetrokken naar de open keuken. Het stijlvol gebruik van zwart-wit combineert uitstekend met de doorlopende houten vloer. Een flink spoeleiland vormt de kers op de taart. Naast deze smaakvolle inrichting, is de keuken ook uitgerust met meer dan de gebruikelijke gemakken, waaronder het bovengenoemde spoeleiland, inductie, afzuigkap, en een oven en koelkast van het merk Siemens.

Op de begane grond vindt u verder nog een gastentoilet.

Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u weer die moderne, doorlopende houten vloer, welke uitstekend combineert met de grote raampartijen in iedere slaapkamer voor een lichte, luchtige uitstraling. De master bedroom heeft daarbij nog een deur naar een frans balkon. Deze kunt u lekker opengooien in de ochtend voor wat frisse buitenlucht tijdens het wakker worden.

Op de eerste verdieping vindt u ook de riante badkamer. Deze badkamer heeft een prima afwerking en is uitgerust met een bad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Veelzijdige zolderverdieping mét dakterras
De tweede verdieping is beslist meer dan uw gebruikelijke zolder. Hier is een grote, vierde slaapkamer ingericht geheel op eigen verdieping. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een extra lichte, open uitstraling. Met deze ruimte kunt u alle kanten op: heeft u geen behoefte aan nog een slaapkamer, dan kunt u deze kamer bijvoorbeeld prima inrichten als werk- en studieruimte voor ongestoord thuiswerken.

Verder heeft u vanaf de zolder direct toegang tot uw ruime dakterras. Een mooie plek voor een gezellige borrel, waar u met familie en vrienden samen kunt genieten van het uitzicht over de omgeving.

Op deze verdieping vindt u verder nog een separate wasruimte. De woning is uitgerust met zonnepanelen op het dak.

Zonnige tuin op het zuiden en aan het water
Een mooi pluspunt van deze woning is de zeer ruime tuin op het zuiden. Door deze fortuinlijke ligging kunt u al vroeg in de lente een mooi plekje in de zon vinden. Deze tuin heeft daarnaast nog een vlonder aan het water. Of u nu een middagje wilt zonnebaden of een koel drankje bij de ondergaande avondzon neemt terwijl u luistert naar het zachtjes kabbelende water - in deze tuin is het allemaal mogelijk.

Beleving en buurt
Aan de Waterdreef woont u in een rustige, kindvriendelijke buurt dichtbij diverse scholen. Er is voldoende parkeergelegenheid, het openbaar vervoer is op korte afstand te bereiken en de woning ligt ook nabij uitvalswegen richting de snelweg. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u op enkele minuten fietsen winkelcentrum De Nieuwe Hof met een supermarkt, drogist en andere winkels. De straat heeft een gemoedelijke sfeer, want er is doorgaans goed contact met de buren.

Kortom; aan de Waterdreef bevindt u zich in een gezellige, nette buurt met alle nodige voorzieningen in de directe nabijheid.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.