• Verkocht

Urkgracht 6 3826 CE Amersfoort Muidenkade

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan misschien wel de leukste gracht van Amersfoort Vathorst ligt deze moderne eengezinswoning met ruime tuin en privé parkeerplaats. De binnenstedelijke "Laak" kenmerkt zich door een diversiteit aan gevels en sfeervolle grachten. Deze woning heeft een prachtige keuken, tuingerichte woonkamer, moderne badkamer en maar liefst 5 slaapkamers!

De woning is in 2010 gebouwd en zowel op de begane grond als de eerste verdieping uitgebouwd. Uiteraard is de woning maximaal geïsoleerd en heeft de tuin een gunstige ligging (N-W). Naast een compleet winkelcentrum zijn andere voorzieningen, zoals medisch centrum, scholen en N.S.-station op loopafstand bereikbaar. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en A28. Hoewel oude tijden herleven als u voor de deur van dit statige grachtenpand staat: binnen is de woning helemaal van deze tijd. Graag nodigen wij u dan ook uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen en zelf de ruimte, mooie locatie en fraaie afwerking te komen ervaren!

Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 146 m². Perceeloppervlakte 138 m².

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast, ruime opbergkast en toilet met fonteintje. De zonnige woonkamer is tuingericht en geeft direct toegang tot de achtertuin. De gehele beneden verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer in visgraatmotief en gestucte wandafwerking. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een spoeleiland met een ruim werkblad. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koffiemachine, Amerikaanse koelkast, combi-oven en Boretti-gasfornuis met oven.

1e Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan de master-bedroom over de gehele breedte van de woning gesitueerd is en is voorzien van inloopkast! Ook is er een ruim opgezette badkamer welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel met spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer en gestucte wandafwerking. .

2e Verdieping: ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en berging. In de berging is de opstelling voor de technische apparaten Cv-ketel, mechanische ventilatie en de wasruimte. De twee slaapkamers zijn wederom zeer ruim en over de gehele breedte van de woning. Beide slaapkamers bieden veel bergruimte. Ook hier zijn de wanden gestuct en vloeren fraai afgewerkt.

De zonnige tuin is via de woonkamer en via een achtergelegen binnenterrein te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van een stenen terras. Er is een vrijstaande houten berging aanwezig v.v. elektra. Direct aan de achterzijde van de tuin beschikt het perceel over 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Lichte ruime woonkamer met toegang tot de tuin
- Luxe keuken met apparatuur
- 5 slaapkamers aanwezig
- 1 parkeerplaats op eigen terrein
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Gelegen op een prachtige locatie in de wijk Vathorst
- Een zeer nette afgewerkte woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (13,53 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Urkgracht 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost en zijn team hebben echt een top prestatie geleverd! We zijn erg enthousiast hoe hij op een rustige maar zeer professionele manier in deze markt te werk is gegaan! Goed bereikbaar, schakelt snel en komt alle afspraken meer dan waar. Kortom we zijn erg blij met de keuze die we hebben gemaakt om via Joost ons huis te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.