• Verkocht

Muidenkade 23 3826 CA Amersfoort Muidenkade

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al aan de grachten willen wonen? Deze goed onderhouden grachtenwoning beschikt over 3 woonlagen met op de begane grond een uitgebouwde woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers op de verdiepingen, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats gelegen op het binnenterrein, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, en vanuit de voorzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht op één van de grachten in De Laak in de wijk Vathorst, zodat uw eigen sloep voor de deur kan liggen!
De woning beschikt over veel raampartijen waardoor niet alleen de ruimte maar ook het licht in de woning centraal staat. Daarnaast biedt deze woning, vanwege de rechte verdiepingen, veel ruimte en inhoud, wat men name terug te zien is op de zolderverdieping.
Voorzieningen waaronder het Kai-park, scholen, gezondheidscentrum, winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand gesitueerd.

Bouwjaar 2006. Woonoppervlak 167 m². Perceeloppervlakte 150 m². Energielabel A++.

Indeling

Begane grond: entree/hal, meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de grote woonkeuken. De woonkeuken en woonkamer zijn gescheiden door kamer- en suite deuren. De keukenvloer is een plavuizen vloer en in de woonkamer is een houten vloer aanwezig en een fraaie houtkachel. In de keuken is ook een grote trapkast te vinden. De keuken, met granieten aanrechtblad is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder; inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er zicht op de gracht en de bootjes.
Aan de achterzijde van de woning is een praktische bijkeuken/klompenhok aangebouwd, zodat in koude maanden niet de kou rechtstreeks in de woonkamer komt.
Via de bijkeuken is de zonnige tuin op het zuidwesten te bereiken. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van buitenzonwering en sierbestrating. De berging is vanuit de tuin te bereiken, en de parkeerplaats voor de auto is direct achter de tuin gelegen. Via een achterom is het gemeenschappelijke binnenterrein toegankelijk.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is opgedeeld in een werkgedeelte en een slaapgedeelte. Wilt u hier weer 1 grote slaapkamer van maken, dan is dat eenvoudig te realiseren. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde, is gelegen over de volle breedte van de woning.
De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: door het ontbreken van schuine dak wanden is deze verdieping uiterst efficiënt ingedeeld. Aan zowel de voorzijde als achterzijde zijn slaapkamers te vinden. Totaal zijn er op deze verdieping dan ook maar liefst 4 slaapkamers aanwezig. En als pluspunt is in de wasruimte een 3e toilet aanwezig met een wastafel.

Toegevoegde waarde:
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel
- Grote woonkeuken met zicht op de gracht
- Zes slaapkamers
- Bijkeuken/klompenhok aanwezig
- Voorzien van 13 Zonnepanelen
- Keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
- Eigen parkeerplaats
- De achtertuin grenst aan een gezellig binnenterrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.749
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,93 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.