• Verkocht

Kroontjesmolen 5 3817 CZ Amersfoort Albert Cuypstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze knusse en sfeervolle tussenwoning staat op een bijzonder aantrekkelijke plek, op wandelafstand van de Amersfoortse binnenstad.

De straat, vernoemd naar de voormalige molen "de Croon" die daar gestaan heeft, ademt een gezellige sfeer en dat is in de binnenzijde ook voelbaar. Een aantal originele details, zoals de voordeur en het glas in lood dragen onder andere bij aan dit gevoel.
Dankzij een uitbouw én een dakkapel beschikt de woning nu over een flinke begane grond en 3 goede slaapkamers. Verder ligt er achter de woning nog een tuin die voor stadbegrippen van een groot formaat is.
De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk te noemen. Met de binnenstad op minder dan 500 meter en het Centraal Station en het populaire Park Randenbroek op minder dan 1 kilometer afstand, heb je alle voorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportclubs in de directe omgeving te vinden. Via de Kersenbaan zit je met de auto binnen een paar minuten op de A28.

De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer die is voorzien van een laminaatvloer en een nette wandafwerking. Wat opvalt is de plezierige lichtinval dankzij de grote ramen in de openslaande deuren bij het eetgedeelte.
De open keuken beschikt beschikt naast de vele kastruimte onder andere over een gaskookplaat, oven, een inbouwafzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Achter de keuken tref je het toilet en een handige bergkast waar ook de CV-ketel gesitueerd is.

Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan heb je toegang tot de 2 slaapkamers die allebei zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een gladde wandafwerking. Dankzij de grote ramen ervaar je in elke ruimte van deze verdieping ook een plezierige lichtinval.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, hangend toilet en een wastafel met meubel. De mechanische ventilatie in combinatie met een raam geeft je hier de mogelijkheid om goed te ventileren.

Een vaste trap geeft toegang naar de kamer op de zolderverdieping met airconditioning. Vanwege een dakkapel én een dakraam is deze kamer bijzonder licht. Achter de knieschotten is er nog voldoende opbergruimte te vinden.

Aan de achterzijde van het huis ligt de achtertuin die gelegen is op het noordwesten. Deze tuin is ca. 10 meter diep en aangelegd met grote terrastegels. Een afdakje, aan de achterkant van het huis, geeft nog wat ruimte om spullen droog op te bergen.

Parkeren kan voor het huis of in de naastgelegen straten. Voor dit gebiedt geldt er een parkeervergunning die ca. € 95,00 per jaar kost.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 2371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (10 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Hell Makelaars

Bel 033-4893135
Dhr. Joost Brandenburg
Kroontjesmolen 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met zowel Rick als Aart. Duidelijke informatievoorziening en goede marktkennis. Bij vragen was er een snelle terugkoppeling. Het hele traject is vlot, goed en soepel verlopen. In deze gekke tijd op de huizenmarkt is het heel fijn om met deze heren samen te werken.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.