• Verkocht

Utrechtseweg 381 3818 EL Amersfoort Vlasakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 222 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het fraaie Woondomein "Bos Uyterlinde" ligt deze eigentijdse en zeer duurzame vrijstaande villa (222 m2) met overdekte parkeerplaatsen (carport met laadstation) op een perceel van 544 m2 eigen grond, waarbij de tuin naadloos overgaat in het achterliggende privé-bos. U waant zich hier midden in de natuur! Deze moderne woning is in 2016 "nul op de meter" gebouwd (d.w.z. geen energiekosten) met een hoog afwerkingsniveau en uitgerust met de meest duurzame technieken. De terrassen voor- en achter zijn door de volledige glasgevels een onderdeel van de living geworden. Door gebruikmaking van externe verschuifbare aluminium shutters, i.c.m. vloerkoeling, is het ook op hete zomerdagen zeer aangenaam. De gevels zijn uitgevoerd met leistenen platen en onderhoudsvrije duurzame houten bekleding.

Een bijzonder unieke locatie:
Op de Utrechtse Heuvelrug treft u tussen Amersfoort en Utrecht onverwacht een moderne kleinschalige villawijk aan, "Bos Uyterlinde" genaamd. Enigszins terug gelegen aan de Utrechtseweg in Amersfoort, de oude “Wegh der Weegen”, is deze wijk in 2016 gerealiseerd op ruime kavels met vrijstaande villa’s, die allen enige verwantschap vertonen aan de reeds bestaande Rietveld woning aan de toegangsweg van de wijk. Zowel de weg aan de voorzijde met het parkje in het midden en het bosperceel (ca. 6 hectare) aan de noordzijde zijn als "mandelig terrein" gezamenlijk eigendom van de 16 woningen in het domein.

Onderbouw:
Vanuit de overdekte ruime parkeerplaatsen voor 2 auto's stapt u de entree / hal met leistenen vloer binnen met aangrenzend een luxe toiletruimte. Ook staat hier het stalen trappenhuis met uniek profiel en massief houten treden (over industrieel design gesproken), wat doorloopt tot de hoogste etage. Een grote werkkamer/atelier met flinke glaspui en schuifdeur naar de buitenruimte. Daarnaast bevindt zich een heuse waskamer, met tuindeur, een werkplateau en een praktische inloopberging. Tevens bevindt zich hier de warmtepomp in combinatie met een boilervat en de WTW-installatie. Tot slot een grote inpandige berging, bereikbaar vanuit de hal en van buitenaf. De gehele onderbouw is voorzien van balans ventilatie en behoudens de berging voorzien van vloerverwarming.

Begane grond:
Royale, zonnige rondlopende living, met volledige glasgevels aan voor- en achterzijde en een leistenen vloer. Aan de voorzijde heeft u een panoramisch uitzicht op het parkje van het woondomein; aan de achterzijde kijkt u permanent uit op een prachtig bos. Naast een ruime zithoek, een study en een eethoek, springt vooral de luxe open "groene keuken" in het oog met kookeiland voorzien van betonblad, kastenwand en complete inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met downdraft, Quooker, stoom- en combi-oven, koel- en vrieskast en vaatwasser. De living is voorzien van schuifpuien, zowel naar de tuin als naar het fraai overdekte terras aan de voorzijde. Uiteraard bevindt zich op deze etage een luxe zwevend toilet met fonteintje met een wand van natuurlijk licht.

1e Verdieping:
Centraal gelegen overloop met groot Velux dakraam (elektrisch bedienbaar). Rondom liggen 4 prachtige slaapkamers met gietvloer, waarvan 2 met schuifkastenwand. Vanuit elk van de kamers geniet u van het unieke uitzicht. De luxe badkamer, met leistenen wanden en een gietvloer, is voorzien van een inloopdouche met matglazen cabine, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een stortkoker voor de was (erg handig).

Bijzonderheden:
Deze gezinswoning is zeer centraal gelegen tussen Amersfoort en Utrecht; de snelwegen A28 en A1 zijn eenvoudig te bereiken. Openbaar vervoer is op loopafstand. Zowel in Amersfoort (Leusderweg) als in het dorpse Soesterberg kunt u de dagelijkse boodschappen doen of uiteraard laten bezorgen.

Overige kenmerken:
- Ontworpen door OOK-architecten
- Nul op de meter (geen energiekosten)
- Duurzame houten kozijnen (draai-/kiep) geheel voorzien van 'triple' glas HR+++
- Vloerverwarming en -koeling in gehele woning
- 32 zonnepanelen aanwezig op het dak
- Warmtepomp op basis van bodemwarmte /-koeling per ruimte bedienbaar via app
- Volledig uitgevoerd met LED-verlichting
- Ventilatie met warmteterugwinning
- WTW douche
- Intercom met elektrische deuropener
- Nice to know: Rc-waarde = 10 m2K/W voor gevels en dak

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700
Een funda gebruiker
Utrechtseweg 381
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De heer Roland de Ruiter is een zeer kundige makelaar die zeer enthousiast het huis kan verkopen. Terugkoppeling na bezichtiging volgde direct. Gaf goed advies over het presenteren van het huis en de verkoopstrategie. Fotopresentatie was top. Eerste opzet verkoop tekst is voor verbetering vatbaar, maar uiteindelijk was het eindresultaat prima. Verkoopproces is naar wens ook snel opgestart. Wij bevelen deze makelaar aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.