• Verkocht

Weteringkade 24 3826 BJ Amersfoort Hoornplantsoen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
2 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Bijzonder en ruim gezinshuis aan de Weteringkade 24 te Vathorst met 4 slaapkamers én werkkamer.
Thuiswerken is in deze woning door de aansluiting van een aangelegde netwerkverbinding door de gehele woning zeer goed mogelijk.
Tevens is er een eigen parakeerplaats op het achtergelegen binnenterrein.

De locatie is uitstekend.
De woning ligt aan vaarwater en tegenover het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst. ’ s’ Ochtends een lekker broodje halen bij de bakker? Dat doe je gewoon te voet.
Onverwacht bezoek? Dan kan je snel even lopend naar 1 van de grote supermarkten.
Diverse voorzieningen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang en het NS-station Vathorst liggen tevens op loopafstand.

Daarnaast ligt de woning dicht bij de natuur zoals het Hoevelakense Bos en recreatieplas Overbos.

De binnenstad van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsafstand en middel de A1 en A28 ben je in 30 autominuten in Amsterdam of Zwolle.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, garderoberuimte en toilet.
Verrassend en lichte woonkamer met prettig uitzicht en openslaande deuren naar de tuin.
De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramisch kookplaat, oven en afzuigkap.

Ook is de begane grondvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Heerlijk warme voeten.

Aansluitend is er een ruime en hoge bijkeuken. Handig voor de wasmachine en extra voorraad.

De royale en onderhoudsarme tuin ligt op het oosten en heeft een achterom welke direct uitkomt op de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Ruime en lichte overloop met toilet. 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een romantisch frans balkon.
Alle slaapkamers hebben een eigen netwerkaansluiting.
Geheel betegelde badkamer met wastafel, heerlijke ligbad en aparte douche.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte achter knieschotten, ruime werkkamer dmv dakkapel welke voorzien is van screens. Tevens ruime en lichte 4e slaapkamer dmv zelfde dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Politiekeurmerk
- Vrij uitzicht
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Vloerverwarming begane grond
- Eigen parkeerplaats
- Ca. € 75,- per jaar voor gemeenschappelijke binnenruimte
- Kunststof dakkapel van 7 m breed

De wijk De Laak is een authentieke wijk met verschillende gevels en huizen zowel qua innerlijk als uiterlijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 4952
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 033-2048999
Dhr. Determan
Weteringkade 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een slechte start met de andere makelaars, ontmoetten we Christa na een aanbeveling van een vriend, de eerste indruk was dat dit perfect is. Ze deed haar best om ons op ons gemak te laten voelen en was in staat om het huis in 10 dagen te verkopen. Ze leunde niet achterover en wachtte tot er ook mensen kwamen, maar was actief met de verkoop! We raden haar ten zeerste aan! Als we ooit weer een makelaar nodig hebben, zal zij het zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.