• Verkocht

Poortersdreef 111 3824 DM Amersfoort Stadskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een bijzonder ruime woning met garage en maar liefst 6 slaapkamers?
Of een woning die alle ruimte biedt om thuis te werken ?
Kom dan snel kijken bij deze royale 2-onder-1 kapwoning met zonnige tuin gelegen op het westen!
Deze imposante ruime woning bevindt zich in het hart van de kindvriendelijke wijk Nieuwland nabij vele voorzieningen. De woning kenmerkt zich vooral door de afmetingen, de hoeveelheid ruimte die de woning biedt, de fraaie lichtinval en de heerlijke zonnige tuin.
De woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden, centraal gesitueerd ten opzichte van voorzieningen waaronder het winkelcentrum De Nieuwe Hof, scholen, sportvoorzieningen maar ook uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bouwjaar 1996. Woonoppervlak 189 m². Perceeloppervlakte 258 m². Energielabel A.

Indeling
Begane grond: entree/hal, Meterkast, trapkast, wandcloset met fonteintje. Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer met fraaie houten vloer, spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Direct aan de woonkamer grenst de dichte keuken aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op de Poortersdreef. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder: een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer.

De garage is vanuit de hal te bereiken en voorzien van een geïsoleerde deur met loopdeur aan de voorzijde en elektra. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, beplanting, een houten tuinhuis en een ruim zonneterras waar u tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Een achterom is eveneens aanwezig. Vanwege het ontbreken van directe achterburen, kunt u hier genieten van rust en privacy.

1e Verdieping: vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers te bereiken, waarvan 1 gelegen is boven de garage. De kamers zijn allen ruim, licht en verzorgd. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt naast een extra wastafel, ook toegang tot het grote dakterras van ruim 30 m2 op het westen. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld.

2e Verdieping: op de voorzolder vindt u, in een afgesloten ruimte, de cv-ketel ( Daalderop, 2012 ) de aansluitingen voor de was-apparatuur en een praktische extra wastafel. Ook is hier een Velux dakraam aanwezig. Via de overloop zijn tevens de 2 ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan de achterste is uitgerust met een groot dakraam. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt met laminaat. Een leuke extra ruimte op deze verdieping is de speelzolder, voorzien van laminaat en groot Veluw dakraam.

3e Verdieping: bergzolder toegankelijk via vlizotrap.

Kortom: deze royale woning is zeker een bezichtiging waard! Welkom!
Toegevoegde waarde:
- Zeer royale woning
- 6 slaapkamers
- Garage aanwezig
- Vrij gelegen achtertuin op het westen
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Schilderwerk 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 5874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (13,77 meter diep en 8,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.