• Verkocht

Celzusterenstraat 3 3811 JN Amersfoort Coninckstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Binnen de oude stadsmuren van Amersfoort vindt u deze sfeervolle jaren-30-hoekwoning. De wijk ademt historie dankzij de karaktervolle woningen en de historische panden. Eenmaal binnen zult u verrast worden door de moderne en stijlvolle inrichting. Wonen aan de Celzusterenstraat 3 betekent genieten van het beste van beide werelden. De Ruiter Makelaarhuis laat u graag deze woning zien!

Indeling:

Entree met moderne tussendeur naar de woonkamer. Mooie moderne woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en een tropisch behang aan de wand. In de woonkamer een bergkast waar zich ook de meterkast bevindt. Wanneer we verder lopen zien we aan de achterzijde de open keuken die in 2016 geheel is vernieuwd en voorzien van witte fronten en houtlook werkblad. Dankzij de opstelling aan twee zijden beschikt u hier over veel werk- en opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich de in eveneens 2016 verbouwde badkamer met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal met toegang tot het moderne toilet met spannende panterprint. Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping die toegang geeft tot de 3 slaapkamers. De riante slaapkamer aan de achterzijde is stijlvol ingericht als master bedroom. Hier beschikt u dankzij de dakkapel over extra veel ruimte en lichtinval. De houten wand voegt veel sfeer en warmte toe. De lichte vloer is doorgelegd naar de (slaap)kamers aan de voorzijde, waardoor deze één stijlvol geheel vormen. Eén van de kamers is nu in gebruik als kastenkamer. De verrassend ruime zolder is nu bereikbaar via een vlizotrap. Hier vindt u de cv-ketel (2015).

De gezellige stadstuin op het zuiden vormt op zonnige dagen een verlengstuk van uw woonruimte. De klimplant op de pergola, die in het voorjaar prachtig bloeit, zorgt op warme dagen voor schaduw en verkoeling. Dankzij de sfeerverlichting met licht/donker sensor is het ook 's avonds heerlijk toeven. In de ruime berging vindt u de aansluitingen voor uw witgoedapparaten.

In de straat woont een leuke variatie aan mensen; sommige bewoners wonen er al tientallen jaren terwijl er ook steeds meer jonge stellen en gezinnen komen wonen. Te voet bereikt u in twee minuten het hart van Amersfoort, waar u volop winkels, restaurants, cafés en terrassen vindt. Bent u een liefhebber van cultuur? Dan zult u de zeer gunstige ligging ten opzichte van het Flint Theater, een galerie en diverse musea zeker op prijs stellen. Ook worden er in de omgeving veel evenementen georganiseerd (wanneer dat weer kan natuurlijk) voor jong en oud, zoals het Amersfoort Jazz Festival, de Proef en Into the Woods. De woning ligt centraal ten opzichte van het centraal station en de uitvalswegen A1 en A28.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 8871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.