• Verkocht

Duifpolder 60 3825 JD Amersfoort Roevoeterstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
19 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DEZE WONING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN REEDS VOLGEBOEKT.

Bent u een gezin op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Deze gezinswoning aan de Duifpolder heeft een goede afwerking en u vindt hier een groot woon- en eetgedeelte, een mooie tuin op het zuiden, vier grote slaapkamers en een badkamer mét bad. Al dat moois wordt gecombineerd met een mooie locatie nabij talloze voorzieningen als scholen, winkelcentrum en de natuur!

Zeer licht woon- en eetgedeelte
Vanuit de entree bereikt u het zeer ruime woon- en eetgedeelte. Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de hoge openslaande deuren en raampartijen bij de achtertuin - deze geven u een prachtig uitzicht op de tuin. De lichte wanden en vloeren van deze grote leefruimte vangen de zonnestralen van deze mooie raampartij feilloos op, zodat u lekker veel natuur daglicht in uw woonkamer heeft.

Door de flinke ruimte heeft u tevens alle mogelijkheid om een mooie eethoek in te richten. Bijvoorbeeld bij de keuken: deze nette hoekkeuken heeft een goede afwerking en past mooi bij de doorlopende vloer en strakke wanden van de leefruimte. Dankzij de raampartij heeft de keuken ook een mooie lichtinval. Met de apparatuur van Pelgrim kunt u hier gemakkelijk de mooiste gerechten klaarmaken voor uw gezin en gasten.

Op de begane grond vindt u verder nog een separaat (gasten)toilet. De woning is voorzien van stadsverwarming.

Zonnige tuin op het zuiden
Sla de deuren naar de tuin open en verwelkom het zonnetje! Want deze tuin heeft een zeer fortuinlijke ligging op het zonnige zuiden. Strakke betegeling wordt afgewisseld met rijkelijk gevulde plantvakken. De tuin is goed ruim en biedt zowel de ruimte voor een loungeset als een dinertafel. Dat maakt de lente- en zomermaanden echt tot een feestje - of u nu zin heeft in een ontbijtje in de frisse buitenlucht, een middagje zonnebaden of een welverdiende borrel in het avondzonnetje.

In de tuin vindt u verder nog de berging. Handig voor het opbergen van allerhande spullen, zoals (tuin)gereedschap en de fietsen.

Vier ruime slaapkamers
Van ruimte en licht hoeft u in deze woning nooit afscheid te nemen. De verdiepingen hebben maar liefst vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk goed verlicht door diverse raampartijen. Met zulke ruime kamers is deze woning bij uitstek geschikt voor gezinnen en u kunt er tevens voor kiezen om een extra slaapkamer in te richten als werk- en studieruimte. Zo heeft u altijd een ongestoorde thuiswerkplek!

Op de zolderverdieping vindt u verder nog een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het schuinedak is vernieuwd.

Nette badkamer
Op de eerste verdieping vindt u nog de nette badkamer. Deze badkamer is voorzien van méér dan de gebruikelijke gemakken, want u vindt hier naast toilet en wastafel zowel een douche als een separaat bad. Heeft u hard gewerkt, dan kunt u in deze badkamer tot ontspanning komen door een lekker warm bad te nemen!

Beleving en buurt
Wonen aan de Duifpolder betekent wonen in een kindvriendelijke, zeer rustige buurt nabij alle nodige voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Vathorst met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels. Scholen, kinderopvang en huisarts/apotheek zijn ook in de omgeving te vinden. De woning grenst tevens aan de Oude Veenweg - een mooie wandel- en fietspromenade.

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28. Ook treinstation Amersfoort Vathorst is in de buurt te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 3728
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.