• Verkocht

Veenslagen 12 3825 RV Amersfoort Duisterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Frankrijk…? Als je deze twee-onder-een-kapwoning met pilaren en pergola aan de voorzijde voor de eerste keer ziet denk je wellicht aan Frankrijk... Toch staat de woning aan de Veenslagen 12 in de groene en kindvriendelijke wijk Vathorst- Amersfoort. Het huis is zeer goed onderhouden, beschikt over lekker veel (slaap)kamers en heeft dankzij de opzet en ruimte tal van mogelijkheden. En dan de tuin; aan de achterzijde geheel in het oude bestaande groen van de tijd voordat de wijk werd ontwikkeld, je zit hier heerlijk vrij, hier waan je je misschien wel in het zonnige zuiden.

Kom kijken, we laten het je graag zien!

De indeling is als volgt: ruime zij- entree met hal, toiletruimte, trap en toegang tot de keuken en woonkamer. Die is heerlijk ruim en heeft een grote raampartij aan de achterzijde met twee openslaande deuren naar de tuin. De ruim opgezette keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het woonerf waar de kinderen gerust op straat kunnen spelen. Vanuit de keuken heb je twee aparte deuren die vrij toegang geven tot de voortuin en eventueel als alternatieve ingang kunnen worden gebruikt. De woonkeuken is uitgerust met alle inbouwapparatuur en een kookeiland.

Verdieping 1: overloop, twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft, een complete en neutraal betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Verdieping 2: voorzolder met wasmachine/droger opstelling en twee grote slaapkamers met dakramen aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage/berging, deze is ideaal voor de fietsen of spullen die je niet dagelijks gebruikt, maar ook een prima plek om zelf wat te klussen of hobbyen.

In de zonnige achtertuin op het Noorden is het heerlijk toeven in alle vrijheid en rust. Is het even wat minder lekker weer? Geen probleem, je kunt ook prima onder de veranda zitten.

Dankzij de rustige ligging voelt het hier aan als een dorp met veel jonge gezinnen, evenals de bijbehorende voorzieningen. Een groot winkelcentrum ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven, een restaurant en diverse sportverenigingen. Ook verschillende basis- en middelbare scholen, Bronpark, het Park der Tijden en een treinstation bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen A1 en A28 maken dat je in een oogwenk in Utrecht, Amsterdam of Apeldoorn bent.

Algemeen: zeer lage energielasten door onder meer hoge isolatiewaarde en 12 zonnepanelen - parkeren kan op eigen terrein - inhoud 630 m³ - woonoppervlakte 155 m² - perceeloppervlakte 249 m² - bouwjaar 2008 - EPA label A – oplevering in overleg.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.