• Verkocht

Pieter Bothlaan 31 3818 CA Amersfoort Huygenslaan

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 427 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.065.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een van de mooie lanen in het populaire Bergkwartier staat deze karakteristieke, rietgedekte 2-1-kapwoning. Het is een heerlijk gezinshuis met de ruime woonkamer, separate woonkeuken, werkkamer, 5 slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn er een ruime en zonnige tuin en een grote garage aanwezig en is er plek voor twee auto’s op eigen terrein.

De Pieter Bothlaan is een gezellige straat met veel gezinnen met kinderen. Het is een straat waar je je direct thuis voelt en de buren elkaar goed kennen. Maar niet alleen hierom, maar ook door de centrale ligging is de Pieter Bothlaan een geliefde plek om te wonen. In de directe omgeving treft u scholen, een divers aanbod aan winkels, sportfaciliteiten en Amersfoort Centraal Station. Daarnaast is de ligging ten opzichte van het centrum, natuurgebieden Nimmerdor en Den Treek en de uitvalswegen zeer gunstig.

Indeling

Begane grond
Zij-entree, vrijhangend toilet met fonteintje, toegang tot de kelder en garderobe. Toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle openhaard, erker en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er in de zijkamer ruimte voor een heerlijke leeshoek of speelhoek voor de kinderen.

Toegang tot de woonkeuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en 6-pitsgasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en separaat kantoor/speel-/tv-kamer. De ruime garage, met vliering, biedt tevens ruimte aan de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot het balkon, 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De luxe badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en is voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De grotere slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het tweede balkon en is voorzien van twee vaste kasten. Op het balkon kunt u heerlijk genieten van de avondzon. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een separate ruimte met wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, bergkast met cv-ketel, bergkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer en bergruimte/kleedkamer. De badkamer (2018) beschikt over een douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel.

Tuin
De woning heeft een fraaie en zonnige tuin op het noordwesten. Doordat u geen directe achterburen heeft, zit u vrij. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat u altijd een heerlijke plek in de zon (of schaduw) heeft. Daarnaast is er een groot gazon, fraaie groenborders en een praktische besproeiingsinstallatie. Achterin de tuin staat een charmante, rietgedekte stenen berging. Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 186 m²
- Perceeloppervlakte 427 m²
- Royale begane grond met gezellige woonkamer, zijkamer, woonkeuken en separaat kantoor
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Grote garage met bergzolder
- In een van de mooiste lanen in het Bergkwartier

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.065.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
806 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 2650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
184 m² (16,7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Dhr. Dragstra
Pieter Bothlaan 31
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Buijs Regiomakelaars heeft ons opnieuw uitstekend geholpen. Patrick Haverkamp is een ervaren makelaar die het geheel overziet. Hij onderscheidt zich door echte deskundigheid en kennis van de markt. Buijs Regiomakelaars is zijn geld waard.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.