• Verkocht

De Dobbe 24 3823 GN Amersfoort Emiclaer

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar ruimte, rust, comfort en een goede sfeer, dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek aan deze woning!

Een groot pluspunt van deze woning is de uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Deze verrassend ruime villa is geschakeld door middel van de voormalige garage waardoor u er de voordelen van vrijstaand wonen ervaart.

Wonen aan in een architectonisch hoogstandje. De grote raampartijen, de verschillende materialen en de diversiteit aan gebruikte kleuren geven de woning een moderne en tijdloze uitstraling. Hier beschikt u over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een groot dakterras, een praktische keuken en badkamer, een inpandige berging en een zonnige achtertuin aan het water.

De voormalige garage is thans opgedeeld in een berging, badkamer en uitbouw met werkkamer.

Woonomgeving:

Aan de buitenzijde beleeft u het woonplezier vooral in de sfeer en de aantrekkelijkheid van dit deel van de architectuurwijk Kattenbroek. De woning is gesitueerd aan een gezellig en kindvriendelijk hof met speelvoorzieningen. Aan de achterzijde ligt de woning aan een klein water. Het winkelcentrum “Emiclaer”, bushaltes en het stadspark zijn allemaal op wandelafstand gesitueerd. Scholen, een treinstation en het centrum van Amersfoort zijn op fietsafstand te bereiken.
Het winkelcentrum “Emiclaer”, bushaltes en het stadspark zijn allemaal op wandelafstand gesitueerd. Scholen, een treinstation en het centrum van Amersfoort zijn op fietsafstand te bereiken.

De indeling is als volgt:

Entree, hal met garderobenis en toiletruimte. Royale zonnige woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle elektrische haard, trapkast, brede aluminium schuifpui en een doorloop naar een werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van dubbele tuindeuren en badkamer-en-suite met douche.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale open keuken in L-opstelling.
Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-HR-combiketel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:

Overloop met toiletruimte. Hoofdslaapkamer met toegang tot een groot dakterras. Tweede grote slaapkamer met oplopende daklijn. Derde slaapkamer met een modern zijraam in de vorm van een bootraam. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Mooie voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers.

Tuin:

De fraaie achtertuin beschikt over een terras en vlonder aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 3442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (5 meter diep en 10,15 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.