• Verkocht

Berkenweg 38 3818 LB Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmante, goed onderhouden 2/1 kapwoning (bj. 1938) gelegen in het groene Bergkwartier, op een fijne locatie nabij het NS-station en het centrum van Amersfoort. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is dit een heerlijke gezinswoning. Als extra is er het verwarmde atelier van ca. 16 m2 in de achtertuin! De woning beschikt over diverse originele stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, fraaie authentieke betegeling in de hal, een originele en-suite etc.

Indeling:

*begane grond*
Entree. Royale hal v.v. fraaie tegelvloer, met bordestrap. Toegang tot provisiekelder/meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer en-suite v.v. fraaie eikenhouten parketvloer, met gezellige erker aan de voorzijde, originele glas-in-lood suitedeuren met vaste kasten, houtgestookte open haard in de voorkamer en openslaande tuindeuren in de achterkamer. Uitgebouwde, halfopen keuken (Siematic) met leuk uitzicht op straat, compleet met alle inbouw-apparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de aparte werkkamer gelegen.

*1e verdieping*
Royale overloop. 2 grote slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met groot balkon aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers met vaste kasten. Moderne badkamer met ligbad, douche + thermostaatkraan, vaste wastafel, design radiator en toegang tot balkon. Separate toiletruimte. Wasruimte met aansluiting wassen/drogen. Deze verdieping is v.v. vloerbedekking en linoleum. Via vaste trap naar:

*2e verdieping*
Overloop met vlizotrap naar bergvliering, aanrecht met wasbak, dakkapel en ruimte voor een werkplek. 2 slaapkamers met wandkasten en Velux dakramen. Kleine badkamer met douche + thermostaatkraan. Geheel geïsoleerde kap. Deze verdieping is v.v. een linoleum vloer.

*tuin*
Heerlijke besloten, onder architectuur aangelegde achtertuin met perfecte zonligging (Zuid-West). Geen directe achterburen. Met een vijver, diverse terrassen, sierbestrating- en beplanting. Een stenen schuur met elektra, CV-ketel (2012) en CV-radiator. Achter in de tuin een dikwandig houten atelier (bj. 2007) v.v. dubbel glas, elektra, gasverwarming, een aanrecht met koud water, openslaande deuren en een lichtkoepel.

Diversen
* prima onderhouden woning
* woning is v.v. dubbel glas, voorzetramen en geisoleerde kap
* een meetcertificaat en bouwkundig rapport zijn beschikbaar
* parkeren op eigen terrein mogelijk
* 3 minuten lopen naar het NS-station
* 5 minuten op de fiets naar de binnenstad
* charmante jaren 30-woning op superlocatie!

De inhoud van de woning bedraagt ca. 469 m3, het woonoppervlak incl. kelder 135 m2, het balkon 5 m2, de schuur 6 m2, het atelier 16 m2 en de perceelgrootte 300 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D 2,04 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Berkenweg 38
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Allemaal te snel gegaan! We hadden tijd genoeg! Ik vraag me nu ook af : Als we rustig de tijd hadden genomen om meer mensen de mogelijkheid te geven om een bezichtiging in te plannen. Wat zou er dan gebeurd zijn? Gezien de belangstelling op Funda! Hadden we iets langer moeten wachten.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Regentesselaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Regentesselaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.