• Verkocht

Baak van Terneuzen 35 3826 HG Amersfoort Hogesteeg

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
7 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen? Dit is uw kans!

Deze gloednieuwe twee-onder-een-kapwoning biedt aan de voorzijde vrij uitzicht op het water. Het stijlvolle huis is in 2019 opgeleverd en voorzien van alle moderne gemakken die u zich maar kunt wensen. Zo is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Op het dak liggen zonnepanelen, en de begane grond en eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming. U beschikt over een tuingerichte woonkamer, een grote aparte keuken, twee grote slaapkamers, een zeer complete badkamer en een royale zolderverdieping. Tel daar de hoogwaardige afwerking, de ruime opzet en de grote ramen bij op en u heeft een heerlijk comfortabel gezinshuis! Uw zonnige achtertuin met overkapt terras en uw eigen parkeerplek maken het plaatje compleet.

De woning ligt in het recent opgeleverde Waterdorp in Vathorst. Dit is een waterrijke buurt met een dorpse, romantische sfeer, oude bomen, slingerende weggetjes en huizen in diverse stijlen. Het huis op de Baak van Terneuzen 35 is bijvoorbeeld een tweekapper, die qua uitstraling lijkt op een rijwoning. In de nabije omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en gezondheidsvoorzieningen. Op een steenworp afstand is de rivier De Laak, die zich uitstekend leent voor lange wandelingen en boottochtjes. Spakenburg, Nijkerk en Hoevelaken zijn per fiets snel te bereiken, net als de natuurgebieden in de omgeving. Dankzij de goede aansluiting op de A1 en de A28 en de korte loopafstand naar station Amersfoort Vathorst bent u altijd snel op weg naar uw bestemming.

Indeling van de woning
Begane grond:
In de ruime hal met karakteristieke tegels op de muur vindt u de meterkast, een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en een trapkast. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Vanuit de uitgebouwde woonkamer kijkt u uit op de zonnige achtertuin. U zit gezellig rond de moderne gashaard en haalt buiten naar binnen als u de dubbele deuren naar de tuin openzet. De woonkamer straalt een warme, huiselijke sfeer uit. Het is dan ook een zeer fijne plek om te ontspannen met uw gezin. Via de glazen schuifdeur met zwart frame komt u in de aan de voorzijde gelegen keuken. Dankzij de ruime opzet kunt u hier op uw gemak uitgebreid te koken en is er veel opbergruimte. Bovendien heeft u plaats voor een gezellige eettafel. Tijdens het eten heeft u een uniek uitzicht op het water. De keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met vier pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een heteluchtoven, een magnetron, een vaatwasser, een grote koeling (AEG) en een diepvries. Op de wand zijn dezelfde sfeervolle tegels geplaatst als in de hal. De benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beslaat de volle breedte van de woning en wordt in twee ruimtes opgedeeld door een halve muur. Deze opdeling maakt het mogelijk om bijvoorbeeld een ruime inloopkast of een studeerplek te creëren. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer met brede planken en vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer heeft zowel een ligbad als een inloopdouche met een regen- en handdouche, glazen wand en nis met planken. Handig voor een gezin zijn de twee waskommen in een badkamermeubel. Verder is er een zwevend toilet, een designradiator en een verlichte spiegel. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de riante zolderverdieping met hoog plafond en zichtbare balken. Hier vindt u de cv-opstelling (Intergas, 2019) en de wasmachine-aansluiting. De zolder kunt u naar eigen wens inrichten. Wilt u een extra slaapkamer of een chillplek voor uw tieners inrichten? Of heeft u een werkplek of hobbyruimte nodig? De zolder biedt hier alle mogelijkheden toe. Op deze etage ligt een laminaatvloer met brede planken.

Tuin:
In de vrij gelegen achtertuin heeft u volop privacy. Vanwege de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag door van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met diverse groenborders, die de tuin extra gezellig maken. Aan het huis is een grote veranda met glazen dak. Dankzij de spots kunt u hier ook ’s avonds nog heerlijk zitten met familie en vrienden. Achter in de tuin is een houten schuur met elektriciteit. Via de achterom komt u op uw eigen parkeerplaats.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGLAND O 3477
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

VBO aankoopmakelaar

Voorbach Makelaardij

Bel 033-2585584

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.