• Verkocht

Berkenweg 32 3818 LB Amersfoort Regentesselaan

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
10 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bij deze royale twee onder één kap uit 1923 is alles al gedaan en van boven tot beneden geheel voor je gerenoveerd! De woning heeft een netto gebruiksoppervlak van 158m2, een inhoud van 615m3. De woning is door degelijke renovatie zowel binnen als buiten in uitstekende staat en aangepast aan de woonwensen van deze tijd, maar heeft zijn authentieke en sfeervolle uitstraling behouden. Hierdoor is er een sfeer ontstaan waar je je als nieuwe bewoner zondermeer zult thuis voelen!

De ligging kan ook al niet veel beter; het NS station ligt letterlijk op steenworp afstand maar ook het centrum van Amersfoort, diverse scholen, bossen en de bekende speciaalzaken en restaurants aan de Utrechtseweg zijn allen met een paar minuten lopen bereikbaar.

De indeling is als volgt: via de overdekte zij- entree bereik je de hal met garderobe, toilet en keldertoegang. De heerlijk royale living met eiken parketvloer en op maat gemaakte en in stijl gebouwde inbouwkasten heeft openslaande tuindeuren, een gas- haard, erker met glas-in-lood ramen (mét een leuk zitje!) aan de voorzijde en raampartijen rondom. De handige zijkamer is een ideale ruimte voor de kinderen of als een prima werkruimte te gebruiken en middels schuifdeuren ook afsluitbaar. Aan de achterzijde is de strakke keuken in hoekopstelling geplaatst welke is uitgerust van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, hoge druk-stoomoven, koel/vries combinatie en een marmeren werkblad.

Vanuit de keuken maar ook vanuit de woonkamer, via de openslaande tuindeuren, is direct het terras bereikbaar waar je heerlijk beschut maar wel in de avond zon kunt eten met elkaar.

Verdieping 1: overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers waarvan er twee met vaste kasten. Vanuit de overloop is tevens de smaakvolle badkamer bereikbaar die is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet.

Verdieping 2: zeer ruime, geïsoleerde zolderverdieping met wasmachine aansluiting, cv opstelling (Nefit Topline 2008), twee dakramen en een dakkapel. Je kunt hier met gemak twee slaapkamers creëren!

De voortuin is aangelegd met veel "groen", de oprit geeft je voldoende plek voor het parkeren van 3 auto's en via een toegangshek aan de zijkant is de achtertuin te bereiken. In de achtertuin is tevens de stenen berging toegankelijk.
Een woning waar je altijd van hebt gedroomd en waar veel samenkomt… Kom kijken, we laten het je graag zien!

Waar komt die straatnaam vandaan? Berk, een bomensoort waar er zo'n 60 soorten van zijn, die voorkomen op het noordelijk halfrond. In Nederland komen twee soorten in het wild voor; de zachte berk en de ruwe of witte berk. Bij de naamgeving gaven B. en W. aan langs de weg berken te zullen planten, die er nu nog steeds staan. Tot in 1911 had de straat de naam Vlasakkerweg.

Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de huidige waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Wij hebben het huis op de juiste plek!

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D 1,87 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Regentesselaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Regentesselaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.