• Verkocht

Bisschopsweg 163 3817 BT Amersfoort Albert Cuypstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De heerlijke basis voor huiselijk geluk!

Uitstekend onderhouden karakteristieke woning (1889) met heerlijke tuin op het Zuiden. Combineert authentieke details met modern wooncomfort, op slechts een steenworp afstand van de historische binnenstad en Park Randenbroek. De woning is volledig gestuukt, sfeervol modern ingericht, uitgevoerd met dubbelglas en voorzien van een keuken en badkamer uit 2015. De woning heeft twee slaapvertrekken en een ruime en lichte zolder. Een fijn huis met originele sfeer en de perfecte kans om dichtbij de stad te wonen.

Uw woonomgeving:

Bisschopsweg 163 ligt op de grens van de binnenstad van Amersfoort, ten noorden van de Stadsring in de wijk Bekenstein en De Luiaard. De omgeving is sfeervol en authentiek. U parkeert (met vergunning) voor de deur en auto's zijn vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Ook zijn er speel- en voetbalveldjes in de directe omgeving. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen! Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het Randenbroekerbos, terwijl ook de historische binnenstad met zijn gezellige terrassen lonkt. Deze wijk is bovendien in de nabijheid van de Leusderweg en Arnhemseweg met een breed spectrum aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bekenstein en De Luiaard heeft diverse voorzieningen zoals een school en kinderopvang op loop- of fietsafstand. Ten slotte is de Bisschopsweg goed bereikbaar via uitvalswegen (ringweg en A28) en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Wanneer u dit sfeervolle huis binnengaat, herkent u direct de originele indeling van eind 1900. Via de hal met trapopgang en meterkast bereikt u de woon-/eetkamer. Via een groot raam aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt er op elk moment van de dag een heerlijk zonnetje binnen. De lichte living is voorzien van een houtkachel en een grote trap-/bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken over de hele breedte van het huis met daarachter een toilet. De sfeervolle open keuken is pas in mei 2015 geplaatst en dus van alle moderne gemakken voorzien. Naast o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, krijgt u de beschikking over een vaatwasser en koelkast. Ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Via de keuken bereikt u een besloten, zuidelijk gelegen achtertuin waar u heerlijk beschut van een wijntje kunt genieten. De zonnige tuin, aangelegd in 2019 is uitgerust met een terras, stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en een moderne badkamer. De kamer aan de voorzijde van de woning is in 2016 voorzien van een dakopbouw uitgevoerd met dubbelglas en beschikt over een inbouwkast. Het slaapvertrek met zicht op de achtertuin is uitgerust met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze etage is geheel voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is in 2015 geheel vernieuwd (2015). Passend bij de stijl van het huis is deze sanitaire ruimte nu voorzien van een inloopdouche, waskom en tweede toilet.

Via genoemde trap bereikt u ten slotte de zolderetage (1,5 m hoog).
Dankzij een drietal dakramen treedt hier voldoende daglicht binnen om deze ruimte voor veel doeleinden te gebruiken. Hier is ook de CV-installatie opgesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 1813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (10,3 meter diep en 3,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.