• Verkocht

De Heuvel 16 3823 HN Amersfoort De Verwondering

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 287.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
20 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gesitueerd in de fraaie architectuurwijk Kattenbroek, op korte afstand van alle voorzieningen, vindt u deze fijne gezinswoning met drie slaapkamers. De tussenwoning is modern afgewerkt met o.a. een ruime open keuken, badkamer met ligbad, nette laminaatvloeren en strak geschilderde wanden, door de uitstekende staat van onderhoud zult u nauwelijks hoeven klussen. Grote raampartijen geven een kalm uitzicht en zorgen voor voldoende daglicht.

’s Zomers geniet u in de heerlijke tuin op het noordwesten van de middag- en avondzon, zodat u lange avonden in de tuin tegemoet kunt zien. Onder de overkapping is het zelfs bij regenachtig weer of felle zon goed toeven. ’s Ochtends is de voortuin op het zuidoosten een heerlijk zonplekje.

Info
Kattenbroek is een fijne en kindvriendelijke woonwijk, die zich laat kenmerken door haar bijzondere architectuur. Van bovenaf bekeken valt de wijk op door haar geometrische vormen, De Heuvel is gesitueerd in de centraal gelegen Ring. Op loopafstand vindt u o.a. een uitgebreid winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. Het geliefde Park Schothorst bevindt zich op enkele minuten fietsen, net als een groot aantal sportvoorzieningen (voetbal- en tennisvelden, manege, zwembad). Ook de gezellige binnenstad kan gemakkelijk per fiets worden bereikt, u vindt hier winkels, speciaalzaken, (film)theaters, horeca en een keur aan bezienswaardigheden. Via de nabijgelegen A1 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Utrecht, Hilversum, Amsterdam, Almere en Arnhem.
Indeling van de woning

Woonkamer
De living is gesitueerd aan de achterzijde en geeft via grote raampartijen over de gehele breedte mooi zicht op de tuin, via de openslaande deur stapt u naar buiten en door ventilatieroosters en openslaande ramen is de ruimte gemakkelijk te luchten. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek en in de trapkast kunt u al uw voorraden kwijt. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken. De gehele begane etage is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Keuken
De keuken is lekker ruim en biedt door een U-vormig werkblad een zee aan werkruimte. Inbouwapparatuur betreft een zespits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over een flinke hoeveelheid kastruimte, in de bovenkasten is spotverlichting geïnstalleerd. Tijdens het koken kijkt u uit op de voortuin en de rustige straat.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste en bovenste etage vindt u drie slaapkamers, allen met een nette laminaatvloer, radiator, raampartij met openslaande raam en ventilatierooster, licht geschilderde wanden en een bovenlicht.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een speelse uitstraling door raampartijen en een blauwe band rondom. U vindt er mechanische ventilatie, een toilet, wastafel en ligbad met douche.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, zodat u ’s zomers heerlijk kunt genieten van de avondzon. Een diner met vrienden in de tuin, schommelende kinderen onder de overkapping, een rustig avondje met een boek en een glas wijn? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. De overkapping maakt dat u ook bij regenachtig weer lekker buiten kunt zitten, en door de sierbestrating hoeft u zich over onderhoud geen zorgen te maken. In de overkapping vindt u tevens de achterom.

De voortuin op het zuidoosten vangt veel ochtendzon zodat u er rustig wakker kunt worden met een kopje koffie. Via de voortuin heeft u tevens toegang tot de stenen berging.

Bijzonderheden
- Cv-installatie: Remeha uit 2008, jaarlijks onderhouden
- Dak vervangen in 2019
- Uitstekend afgewerkt
- Moderne open keuken
- Ruime badkamer
- Onderhoudsarme voor- en achtertuin

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 3989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (11,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Verwondering

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Verwondering

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.