• Verkocht

Damespolder 39 3825 LA Amersfoort Damespolder

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Royale, uitgebouwde hoekwoning (Stijl: 'Amsterdamse School') gelegen op het grootste perceel (419 m2 grond) met aangebouwde stenen garage, grote veranda en een zonnige tuin voorzien van oprit voor 3 auto's. In 2013 is de woonkamer zijwaards uitgebouwd, waardoor een zeer speelse living is ontstaan met dubbele openslaande tuindeuren. De woning zelf is in 2005 ook gebouwd volgens het nieuwe bouwbesluit met hoge plafonds, hoge binnendeuren, luie trappen, hardhouten kozijnen en volledige isolatie. De centrale ligging nabij De Bron in Vathorst zorgt ervoor dat alle voorzieningen als winkelcentrum, scholen, station, sportvelden, etc in de directe nabijheid liggen.

Indeling: zij-entree / hal met vloerverwarming, garderobekast en zwevend toilet. Royale Z-vormige woonkamer met massief eiken vloerdelen, convectorput, veel daglicht en 2x openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin met veranda. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe Engelse landhuiskeuken met vloerverwarming en Chinees-granieten bladen. Uiteraard beschikt de keuken over complete inbouwapparatuur, waaronder 2 ovens en een inductie-kookplaat. De trapkast biedt heerlijk veel voorraadruimte.

1e verd.: centrale overloop over de volle breedte met 2 rechte trappen en 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met hoekraam. Moderne badkamer met duobad, stortdouche met cabine, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Deze etage is verder voorzien van eiken lamel-parket en spachtelputz wanden.

2e verd.: overloop met bovenraam, 1 ruime slaapkamer met eiken lamelparket en toegang tot balkon. Aparte was-/droogruimte annex berging met mechanische ventilatie. Tot slot nog een prachtige verhoogd gelegen 'torenkamer' met groot hoekraam, hoogslaper en bergvloer.

Bijzonderheden:
Gasloze woning, energiezuinig en voorzien van stadsverwarming. De woonoppervlakte bedraagt 158 m2, de bruto inhoud van deze volledig geïsoleerde woning is 639 m3. De sfeervolle houten veranda is geplaatst in 2013; de tuin is in verschillende speelzone's verdeeld, wat een leuk effect geeft. Waar vindt u zoveel volume en buitenruimte gecombineerd met een aantrekkelijke ligging tegenover een oud wilgenslootje temidden van alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk? Bel De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak en wij verzorgen een onvergetelijke rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.