• Verkocht

Van Maerlantlaan 1 3818 WG Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol familiehuis, centraal gelegen in het groene Bergkwartier, een villawijk uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Deze half vrijstaande woning ligt op de hoek van de Van Maerlantlaan en de Utrechtseweg, op loopafstand van het Centraal Station. Vanaf 2008 is deze woning geheel gemoderniseerd. Het geheel is een lust voor het oog geworden.

Connected to the rest of the world

Wanneer je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de rest van de wereld. Binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, Zuidas of Amsterdam Centraal en in 15 minuten sta je midden in Utrecht. Met de auto bereik je binnen 1 minuut de A28 en kan je alle kanten op. Met de fiets ben je binnen een paar minuten midden in de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soestduinen of Dierenpark Amersfoort. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en delicatessenwinkels ook eenvoudig per fiets te bereiken.

Ontwerp en vormgeving:

De woning kenmerkt zich door het high-end afwerking, speels opgezette ruimtes veelal in open verbinding, veel privacy en prettig lichtinval, een fraaie en complete keuken, 7 kamers inclusief woonkamer, 2 badkamers, dakterras, oprit…… eigenlijk teveel om allemaal te benoemen. Je moet het zeker met eigen ogen ervaren!
Kortom alles wat u wenst vindt u op de Van Maerlantlaan 1 te Amersfoort

Tuin:

De fraaie achter- en zijtuin met zijn besloten karakter biedt voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. Ook aan de voorkant bevindt zich een ruime tuin, die veel mogelijkheden biedt. De tuin geeft veel privacy en is voorzien een grote verscheidenheid aan planten, struiken en bomen. Op het terras en het balkon is het heerlijk genieten van de zon. Op het perceel kunt u parkeren voor de deur op eigen terrein. Voorts bevinden zich op het perceel een stenen berging/wasruimte.

De indeling van het huis is als volgt:

Via de voordeur, betreedt u de ruime hal die voorzien is van een granito vloer. In deze hal bevinden zich verscheidene deuren, die onder meer leiden naar de riante woonkamer en de woonkeuken. Ook bevindt zich in de hal een gasten wc, alsmede toegang tot de kelder. De kelder biedt veel ruimte voor opslag.
De woonkamer, bestaande uit een voor- en een achterkamer, is voorzien van een parketvloer, tuindeuren en open haard. Via een open verbinding komt u in de keuken, waar zich 2 loopdeuren naar de tuin bevinden.
De luxe keuken in een L-opstelling en wandmeubel is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Deze verdieping heeft naast een ruime overloop vier slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De grootste slaapkamer kijkt uit op de Utrechtseweg en heeft een grote inpandige muurkast. Een kleinere slaapkamer aan de achterkant is voorzien van openslaande deuren en een balkon. De derde slaapkamer heeft eveneens een muurkast. Naast de badkamer is de vierde kamer. In deze kamer is ook een wasmachineaansluiting aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van bad, douche en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:

Een volgende trap leidt naar de grote zolderverdieping. Overloop met cv-opstelling, boiler en dakraam. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Boven 1 van de kamers en de badkamer is nog een handige bergzolder gecreëerd.

Algemeen:

Een heerlijk huis met een warme, authentieke sfeer in de Amersfoortse villawijk nabij het Centraal Station. Op loopafstand van de historische binnenstad, de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse scholen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.

Ben je op zoek naar een complete woning met veel woonruimte in een prachtige, rustige groene omgeving met de stad binnen handbereik, dan wil je hier wonen! Kom zeker kijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
979 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT C 5181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
103 m² (8,8 meter diep en 11,7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars Amersfoort

Bel 033-4652602

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huygenslaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huygenslaan

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.