• Verkocht

Larixstraat 17 3812 ZH Amersfoort Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning, heerlijk gelegen aan het groen, op fietsafstand van Amersfoort Centraal en de historische binnenstad? Onlangs hebben wij namelijk deze ontzettend gezellige, ruimtelijke en volledig gemoderniseerde
eengezinswoning in de verkoop gekregen. Het huis is heel speels ingedeeld en voelt daardoor veel groter dan het is. Zo heeft het onder meer een bijzonder split-level trappenhuis, originele paneeldeuren en een fantastische tuin op het zuidoosten!

We gaan over tot de indeling. De begane grond kent een ruim en tuingericht woon- en eetgedeelte met aan de voorzijde een moderne open keuken. Boven beschik je over drie ruime slaapkamers en een verzorgde moderne badkamer. De zolderverdieping is uitermate geschikt als werk- of hobbyruimte, maar je kunt er natuurlijk ook nog een vierde slaapvertrek van maken.

Indeling

Begane grond
Vanuit de verzorgde voortuin met aangebouwde schuur betreden we de woning. Via de entree met een bijzonder split-level trappenhuis, kom je in de de keuken en woonkamer, de ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal afspelen. Bij binnenkomst vallen direct het hoge plafond en de grote raampartij op, met optimale lichtinval en zicht op de zonnige tuin.

De ruimte is sfeervol en netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en een laminaatvloer, waardoor je over een perfect canvas beschikt, waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Zie jij jezelf hier al zitten?

Aan de voorzijde vind je de open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van voldoende kast- en werkruimte waardoor je alle boodschappen en keukengerei netjes op kunt bergen. De keuken is compleet en voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorkant van het huis ligt een ruime groenstrook met grote bomen en een voetbalveldje, waardoor je hier heerlijk vrij uitzicht hebt terwijl je staat te kokkerellen.

Tuin
Via de openslaande deuren in het woon- en eetgedeelte stap je zo de prachtige achtertuin in; de grootste verrassing van het huis. De tuin is ontworpen en aangelegd door tuinarchitecten en dat is te zien! Met een zonnige ligging op het zuidoosten is het hier heerlijk toeven op het terras tussen de bloeiende planten en fruitbomen. De tuin is ingericht met onderhoudsarme planten en gazon, welke het hele jaar zorgen voor een heerlijke plek om tot rust te komen. Zelf een moestuintje beginnen? De plantenkas achterin de tuin helpt je op weg en biedt tevens opbergruimte voor tuingereedschap en tuinmeubilair.

Via de hal, is middels een trapje, de kelder te bereiken, waar veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine is. Vanuit de kelder is ook de schuur te bereiken die voldoende ruimte biedt voor fietsen, de wasdroger en kasten. Hier bevindt zich ook de recent vernieuwde meterkast.

Bovenverdieping
Middels het split-level trappenhuis kom je op de eerste verdieping. Deze telt drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie kamers zijn van goed formaat, de derde kent wat kleinere afmetingen maar is prima in gebruik te nemen als bijvoorbeeld babykamer of werk- of hobbykamer. Ook hier zorgen de grote ramen voor fijne lichtinval.

De badkamer is een fijne plek om na bijvoorbeeld een dag werken even lekker te ontspannen. De ruimte is betegeld met lichte tegels en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een zolderluik en kun je helemaal inrichten naar hetgeen waar jij behoefte aan hebt. Het voorste gedeelte is in gebruik als hobby/werkruimte en het achterste gedeelte voor opslag. Er is een groot dakraam aanwezig die zorgt voor een fijne lichtinval.

Omgeving
De woning is heerlijk rustig gelegen, op steenworp afstand van het bos en de Eem, Dierenpark Amersfoort en fietspaden over de Utrechtse Heuvelrug. De binnenstad en het centraal station zijn op fietsafstand, evenals het Eemplein en de Nieuwe Stad.

De Larixstraat is rustig gelegen aan Groengordel Soesterkwartier, hier is genoeg ruimte om te wandelen, hard te lopen of voor kinderen om te spelen. Parkeren doe je voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 10871
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (0,1 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.