• Verkocht

Albert Hahnstraat 3 3817 DM Amersfoort Rubensstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In één van de meest aansprekende straten van het populaire "Vermeerkwartier" staat deze sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning. De woning biedt veel wooncomfort. Zo is de woning goed onderhouden, beschikt deze over vier slaapkamers, een moderne keuken en een prachtige beschutte achtertuin op zuidwesten.

De ligging is zeer gunstig. Gelegen in een brede straat met veel groen. Binnen enkele minuten loopt u Park Randenbroek in waar lange einden gewandeld kunnen worden en de historische binnenstad van Amersfoort ligt op 5 minuten loopafstand. Tevens zijn diverse scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen A1 en A28 zijn dichtbij gelegen.

Indeling:
Begane grond: sfeervolle entree/hal met meterkast, vergrootte toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige vrij gelegen achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koelkast, combi oven en vaatwasmachine.

De heerlijk diepe en beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een ruim terras, veel groen, gekleurde planten een vrijstaande grote schuur welke ruimte biedt om fietsen en spullen op te bergen en een achterom.

Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche/ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping: vierde slaapkamer en tevens wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel.
Kortom: voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen de jaren '30 bouwstijl en hedendaags wooncomfort is dit een absolute aanrader!

Kenmerken:
- bouwjaar 1928
- woonoppervlakte 91 m²
- perceeloppervlakte 142 m²
- vier slaapkamers
- moderne keuken
- grote schuur
- zonnige prachtige tuin
- rustige en gezellige straat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT B 9091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (12,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.