• Verkocht

Theo Uden Masmanstraat 29 3813 ZE Amersfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen, royale tussenwoning met dakopbouw inclusief loggia, stenen berging en een extra grote badkamer voorzien van een sauna. De woning heeft een woonoppervlak van 111 m2 op een perceel van 134 m2. De woning is recent (mei 2020) aan de buitenzijde geheel is geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Woonomgeving:
‘Het Gein’ is een bijzonder groene en kindvriendelijke wijk, ontworpen door de bekende architect Herzberger. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het NS-station (op enkele minuten loopafstand) met daarnaast een supermarkt, meerdere scholen (waaronder een basisschool vlakbij), winkelcentrum Emiclaer, stadspark Schothorst en op circa 15 minuten fietsafstand het sfeervolle stadscentrum van Amersfoort. Bij de woning is voldoende
parkeergelegenheid aanwezig. Voor kinderen is er in de directe omgeving van de woning een speelveld met speeltoestellen.

De indeling is als volgt :
Voortuin met entree naar de hal. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer staat een pellet kachel welke in 2019 is geplaatst. Aan de voorkant vindt u de keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat (2019), afzuigunit, vaatwasser, koel/vriescombinatie (2019) en een combi oven/magnetron met stoomfunctie (2019). Vanuit de hal gaat u via de trap naar de eerste verdieping. De trap is fraai afgewerkt met eiken hout.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant is over de gehele breedte van de woning en is door de grote raampartijen bijzonder licht. De vergrootte badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel en een groot ligbad waar twee personen in kunnen. De sauna biedt ook ruimte voor twee personen en kan verwarmt worden met infrarood maar ook door middel van de sauna kachel (opgiet). Op deze verdieping tevens een bergruimte met hierin de CV-ketel en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is in 2007 op de woning geplaatst. De trap is wederom afgewerkt met eiken hout. De wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt met stucwerk. In de huidige situatie is er een zeer ruime en open slaapverdieping ontstaan met een grote kastenwand met spiegeldeuren en als extra voordeel de loggia welke op het zuidwesten is gelegen. Het is hier heerlijk toeven in de middag- en late zon.

Tuin:
Verrassend grote tuin georiënteerd op het noordoosten met in de ochtend zon op het terras bij de woning en in de middag achter in de tuin. De stenen haard vormt het middelpunt voor barbecue of haardvuur. In de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Al met al een fraai afgewerkte woning op een leuke en rustige plek in de wijk Schothorst waar op elk moment van de dag van de zon (of de schaduw) genoten kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 4276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars Amersfoort

Bel 033-4652602

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Gein

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Gein

Heel Amersfoort

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.