• Verkocht

Panfluitstraat 12 3822 CX Amersfoort Muziekbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Fraaie twee-onder- één-kap woning gelegen op de grens van Zielhorst en Kattenbroek. De woning betreft één van de grootste woningen in "park Meander". De woning is namelijk aan de zijkant uitgebouwd en van het oorspronkelijke balkon is een kamer gemaakt. De living is hierdoor aanzienlijk vergroot en op de verdieping is een extra slaapkamer gecreëerd. Bij binnenkomst in de woning valt je direct de heerlijke lichtinval op. Dit komt mede door de grote schuifpui in de achtergevel. Op de vloer ligt een spiksplinternieuwe massief houten vloer die in de grey wash is gezet.

De gezellig aangelegde achtertuin is omsloten en biedt volop privacy. De tuin is op het zuiden gelegen maar het elektrisch zonnescherm biedt desgewenst de nodige schaduw. De ruime aangebouwde berging is ook van binnenuit te bereiken.

Parkeren kan men op eigen terrein maar ook op de parkeerplaats schuin tegenover de woning is volop parkeergelegenheid aanwezig.

"Park Meander" betreft een parkachtig aangelegd gebied wat van de eigenaren gezamenlijk in eigendom is en wordt onderhouden. Winkelcentrum "Emiclaer" is op loopafstand te bereiken. De scholen, de sportvoorzieningen, het "Stadspark" alsmede de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Kortom: de ligging, de uitstraling, de grote living, de 5 ruime slaapkamers en de 2 badkamers maakt dit een ideale gezinswoning die het bezichtigen waard is!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en wandcloset. De woonkamer is uitermate licht en doordat de woning aan de zijgevel is uitgebouwd is hier een extra zijkamer c.q. eethoek ontstaan. Vanuit de zijkamer is de berging bereikbaar. Deze is voorzien van een nieuwe deur en een plavuizen vloer. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, 2 combimagnetrons, gaskookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers. Alle ramen op de slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren. De moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Deze verdieping is uitgerust met 2 ruime slaapkamers die voorzien zijn van airconditioning. De grote slaapkamer heeft een eigen badkamer die eind 2015 geheel is vernieuwd. Deze is voorzien van een ligbad, wandcloset en wastafel. De 2e slaapkamer is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en in het plafond is een lichtkoepel gemaakt. In een grote bergkast bevindt zich de opstelling voor de CV-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT N 1694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (9,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kruithof Makelaardij

Bel 033 - 4893333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.