• Verkocht

Groote Kreek 20 3823 JB Amersfoort Groote Kreek

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Met plezier bieden wij u aan deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning. De woning kenmerkt zich door de ruime lichte woonkamer, vier (slaap)kamers waarvan een ruime kamer op de zolderverdieping met dubbele dakkapellen, het goede onderhoud en de leuke ligging. Daarnaast zorgen de 10 zonnepanelen voor een lage energierekening.
Dit alles staat garant voor veel wooncomfort in een prettige woonomgeving.

De wijk Kattenbroek kenmerkt zich door de verschillende architectuur. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij de winkels en diverse scholen.

Indeling:
Entree met garderobe, met zowel een vernieuwde meterkast als een vernieuwd toilet, toegangsdeur naar de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.
Via een schuifdeur bereikt u de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Door de speelse indeling is hier een sfeervol eetgedeelte gecreëerd. De luxe keuken is in 2020 vernieuwd en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een fraai composiet aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een combi-oven, een inductiekookplaat en een koel/vriescombinatie. De ingebouwde afzuigkap zorgt voor een mooi ruimtelijk geheel.

De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer heeft door de dakramen veel lichtinval. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard en een fraaie eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een zicht op de omsloten tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, een toilet, dubbele wastafel, douchecabine een designradiator.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Door de dubbele dakkapellen, zowel aan de voor- als de achterzijde is een ruime kamer gecreëerd met veel lichtinval.

Tuin:
In de tuin geniet u door vrije ligging van veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging. De overkapping, welke is geplaatst aan de berging, is een prettige plek om op ieder moment van de dag te genieten van uw rust. De tuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid.
- Goed onderhouden gezinswoning met ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
- De moderne keuken, het toilet en de meterkast zijn vernieuwd in 2020;
- Zolderverdieping met dubbele dakkappelen en ruime slaap-/werkkamer;
- De 10 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst;
- Oplevering medio april 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 2808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

NVM aankoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Groote Kreek 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn contact gedurende het proces, reageerde altijd snel en was bij iedere bezichtiging aanwezig. Zeker een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.