• Verkocht

Muidenkade 31 3826 CA Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 565.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royaal wonen aan het water? Dit grachtenpand uit 2006 beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en kijkt uit over de Laak! Met een grote garage en berging op de begane grond heeft u aan opbergruimte geen gebrek. Tevens beschikt de woning over een ruim opgezette woonkamer met lichtkoepel, moderne keuken, twee toiletruimtes en een nette badkamer met ligbad en douche. De grote schuifpui betrekt de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden moeiteloos bij de woonkamer en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en is geclassificeerd als energielabel A. Kortom: een ideale gezinswoning op een mooi plekje in Amersfoort!

Info
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij het buitengebied. Te voet bereikt u binnen enkele minuten een winkelcentrum en gezondheidscentrum. Ook basis- en middelbare scholen zijn op korte afstand aanwezig. Station Amersfoort Vathorst ligt nabij en het centrum van Amersfoort bereikt u met de fiets binnen 25 minuten. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de A28 waardoor steden als Utrecht (33 km) of Almere (40 km) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning
De L-vormige hal grenst aan de meterkast, trapopgang met trapbekleding en een strakke toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang aan de tuingerichte woonkamer. De woonkamer staat in een gezellige, open verbinding met de moderne keuken.

Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot alle vertrekken op de 1e verdieping. U beschikt hier over twee slaapkamers, een tweede toiletruimte met zwevend toilet en een nette badkamer. De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond.

De overige vier slaapkamers zijn op de 2e verdieping gesitueerd. Daarnaast beschikt u hier over een berging en een separate wasruimte met wasmachine aansluiting.

Woonkamer
De woonkamer met open keuken is niet alleen ruim maar ook bijzonder licht! De grote schuifpui zorgt ervoor dat de zon uit het zuiden ruimschoots uw woning binnenstroomt. In het plafond is een lichtkoepel geplaatst die voor nog meer lichtinval zorgt. De vloeren zijn voorzien van sfeervol laminaat in een overtuigende houtlook en lopen door in de keuken. Direct naast de hal beschikt u over een trapkast die voor extra opbergruimte zorgt.

Keuken
In de moderne, open, keuken is alles aanwezig om direct aan de slag te gaan met uw favoriete recepten. De keuken is geheel voorzien van Bosch inbouwapparatuur. U beschikt over een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie. Al kokend kijkt u via de hoge raampartijen uit op het schitterende water van de Laak. In het achtergelegen eetgedeelte kan het hele gezin plaatsnemen om gezellig samen te dineren.

Slaapkamers + badkamer
Via de overloop met vloerbedekking kunt u beide slaapkamers op de 1e verdieping betreden. De ouderslaapkamer beschikt over een tweetal hoge raampartijen die voor een mooie lichtinval zorgen. Met voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een uitgebreide kledingkast en een bureau geniet u hier van een groot gevoel van ruimte. Ook in de tweede slaapkamer heeft u aan leefruimte en lichtinval geen gebrek. Beide slaapkamers zijn voorzien van comfortabele, hoogpolige vloerbedekking.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
De overloop op de 2e verdieping beschikt over een lichtkoepel en grenst aan vier slaapkamers. Deze ideale kinderkamers met vloerbedekking zijn voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval.

Tuin
Zij die een druk bestaan leiden zijn in deze onderhoudsvriendelijke tuin met tegels helemaal op hun plek. Door de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier al vroeg in het jaar van de zon. De tuin beschikt over meanderende, verhoogde, borders met beplanting die voor een groenrijke uitstraling zorgen. De garage en ruime berging zijn toegankelijk via de zijkant en bieden bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast beschikt de tuin over buitenzonwering en een ingang achterom.

Tevens is de buitenzijde van de woning in 2020 geschilderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 4867
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 4868
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (8,5 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.