Laan der Winden 9 3823 DZ Amersfoort Wintertuinen

Heerlijk wonen in de architectuurwijk Kattenbroek. Is dit pareltje binnenkort van jou?

Op loopafstand van het stadspark, met vrij uitzicht op de schaapjes mogen wij deze goed afgewerkte eengezinswoning aanbieden. Winkelcentrum Emiclaer, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabijheid van de woning gelegen. De buurt is zeer kindvriendelijk en heeft verschillende locaties met speelattributen. Daarnaast is er een basisschool op loopafstand.

Van binnen doet de woning ruim aan en is netjes afgewerkt. De grote glaspartij aan de achterzijde is een lust voor het oog. Er zijn 3 slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten waar het heerlijk vertoeven is.

Begane grond
Via de net aangelegde voortuin stap je de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. Door de grote raampartij is de woning heerlijk licht. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Vanuit de bouw is er als meerwerk een extra bar geplaatst waar een gezellige hoek is ontstaan om te ontbijten of te borrelen. Doordat de woning extra breed is, is er voldoende ruimte over voor een eettafel en een zithoek.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers te vinden en een luxe badkamer. Er is een echte hotelsfeer gecreëerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte beschikbaar.

Het hele huis is voorzien van een nette laminaatvloer en er is vloerverwarming over de gehele begane grond aanwezig. Alle slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken en er liggen 5 zonnepanelen op het dak.

Tuin
De gezellige en zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een heerlijk deels overdekt terras (veranda). Hierdoor kan je alle seizoenen van het jaar optimaal de tuin benutten.

Via de berging is een achterom te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Energielabel A
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen hoogbouw aan de achterzijde
- 5 zonnepanelen op het dak
- Alle slaapkamers (gehele bovenverdieping) zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Vloerverwarming op de begane grond
- Tuin op het zuidwesten
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering in overleg

Deze woning is instap klaar en zo te betrekken! Verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Wil je komen kijken? Wij laten het je graag zien.