• Verkocht

Haarstraat 8 5324 AN Ammerzoden Ammerzoden

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een grote garage in de achtertuin? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Wij mogen in verkoop nemen deze authentieke twee-onder-een kapwoning in het centrum van Ammerzoden. Met zicht op de Sint Willibrorduskerk en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen is dit een mooie kans om uw droomhuis te realiseren. De woning heeft een grote dubbele garage van maar liefst 10x5 meter wat u vele mogelijkheden geeft. Denk aan werken aan huis, hobby’s of het stallen van uw oldtimer. Alles is mogelijk! Bent u geïnteresseerd dan maken wij graag een afspraak voor een bezichtiging.

Begane grond
De voordeur is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en komt uit in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en deur naar de keuken. De dichte keuken met hoekopstelling heeft voldoende werk- en kastruimte. Tevens kan er een eethoek geplaatst worden om gezellig in de keuken te eten. Vervolgens is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via hier is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is vanuit de keuken toegankelijk en beschikt over een zit- en eetgedeelte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer met vaste kast en de badkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan een met een balkonnetje. De badkamer heeft een douche, wastafel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Tegenover de trap naar de benedenverdieping is de vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is opgedeeld in twee ruimtes met aan de achterzijde twee dakramen.

Exterieur
De grote dubbele garage is in de achtertuin gesitueerd en bereikbaar via de lange eigen oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze garage is multifunctioneel te gebruiken en is echt een meerwaarde voor het huis. Twee roldeuren en een loopdeur geven toegang tot de ruimte. Tevens is er nog een vast raam aanwezig. De garage is opgedeeld in twee delen en gescheiden door middel van een wand met schuifdeur. De achtertuin is afgesloten van de oprit en garage door middel van een windscherm. Hierdoor kunt u in volle privacy van de tuin genieten. De tuin is onderhoudsvrij.

Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden. Ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch liggen dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum voor de boodschappen, een basisschool en verschillende sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMMERZODEN K 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMMERZODEN K 2991
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaarsoord

Bel 073-6125515

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.